Дело № 2-2376/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой А.Н. к Поморцеву Н.В. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Осипова А.Н. обратилась в суд с иском к Поморцеву Н.В. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указала, что в 2008 г. она приобрела у ФИО1 (который ранее его приобрел у Поморцева Н.В.) по договору купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен Поморцеву Н.В. в собственность на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.... Свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ Осипова А.Н. была принята в члены с.т. «Голубые озера», ей выдана членская книжка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.... В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истец Осипова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Поморцев Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица – с.т. «Голубые озера» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требовании, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... Поморцеву Н.В. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.
Свидетельство о праве собственности на землю Поморцеву Н.В. не выдавалось.
Поморцев Н.В. распорядился принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес> продав его ФИО1, что справкой СНТ «Голубые озера».
ФИО1 продал указанный земельный участок Осиповой А.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который не зарегистрирован надлежащим образом.
С указанного времени Осипова А.Н. пользуется указанным земельным участком и несет бремя его содержания, кроме того ДД.ММ.ГГГГ она принята в члены с.т. «Голубые озера», что подтверждается членской книжкой №..., справкой председателя с.т. «Голубые озера».
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 800 кв.м., которому присвоен кадастровый номер №....
Кроме того, ответчиком Поморцевым Н.В. суду представлено нотариально заверенное заявление о признании исковых требований Осиповой А.Н.
Из заявления ФИО1 усматривается, что он согласен с исковыми требованиями, претензий на указанный земельный участок не имеет.
Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осиповой А.Н. удовлетворить.
Признать за Осиповой А.Н. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись