Дело № 2-309/11
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
Председательствующего Егоровой Е.В.
При секретаре Артемкиной Н.В.,
С участием прокурора Перковой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темербековой А.Ж. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением, по иску Федосеевой О.И. к Темербековой А.Ж., администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании недействительным договора социального найма жилого помещения, о выселении Темербековой А.Ж. и по иску Темербековой А.Ж. к Федосеевой О.И., администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» о признании недействительным договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Темербекова А.Ж. обратилась в суд с учетом уточненных требований к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, в размере жилой площади 10,5 кв.м., общей площади 16 кв.м. В обоснование своих доводов указала, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в Областное государственное учреждение здравоохранения ... В ДД.ММ.ГГГГ ей профкомом ГНОДТС было предоставлено место в общежитии, представляющей из себя двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в данное общежитие и стала проживать в одной из комнат. На ее имя был заведен лицевой счет и она стала оплачивать квартплату и коммунальные услуги. Федосеева О.И. являлась ее соседкой по квартире, которая проживала первоначально в комнате площадью 10,5 кв.м., а истица в комнате 16,4 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ у Федосеевой О.И. должен был родиться второй ребенок и истица уступила ей свою комнату площадью 16,4 кв.м. Лицевые счета были переоформлены. В 2007 году в период проживания истицы в общежитие произошла передача общежития в муниципальную собственность. Повторно было проведено заседание профсоюзного комитета по вопросу выделения койко-мест в общежитии. Истица обратилась в администрацию Мочищенского сельского совета с заявлением, в котором просила зарегистрировать ее по месту проживания и заключить с ней договор социального найма, в чем ей было отказано. На основании выписки из лицевого счета №... она является квартиросъемщиком жилого помещения и в соответствии с этим оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, использует его по назначению. Фактически между ней и администрацией Мочищенского сельского совета Новосибирского района в течении длительного времени существуют жилищные правоотношения по пользованию истицей жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> размере жилой площади 10,5 кв.м., общей площади 16 кв.м. на условиях договора социального найма.
Федосеева О.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Темербековой А.Ж., администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» о признании Темербековой А.Ж. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» и Темербековой А.Ж. на жилое помещение площадью 10,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> о выселении Темербековой А.Ж.. Доводы заявления обосновывает тем, что она ДД.ММ.ГГГГ была вселена в квартиру по адресу: <адрес> на основании решения профсоюзного комитета .... На основании распоряжения администрации Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О передачи имущества, находящегося в государственной собственности Новосибирской области в муниципальную собственность Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области» <адрес> был передан в муниципальную собственность Мочищенского сельсовета. В настоящее время Федосеева О.И. проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании находится комната площадью 16,4 кв.м. Комната площадью 10,5 кв.м. является смежной с комнатой, в которой проживает Федосеева О.И. В комнате площадью 10,5 кв.м. с 2007 года проживает Темербекова А.Ж. Согласно выписки из протокола №... профкома ОГУЗ ...» от ДД.ММ.ГГГГ Темербековой А.Ж. предоставлено койко-место в общежитие по адресу: <адрес>, то есть на момент принятия профкомом решения о предоставлении в пользование Темербековой А.Ж. койко-места в общежитии, спорное жилое помещение уже было передано в ведение администрации Мочищенского сельского совета Новосибирского района. Администрацией Мочищенского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ Темербековой А.Ж. было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в виду отсутствия оснований, предусмотренных законом. ДД.ММ.ГГГГ МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» заключило с Темербековой А.Ж. договор социального найма жилого помещения на комнату площадью 10,5 кв.м. в квартире по <адрес>. Договор социального найма жилого помещения комнаты площадью 10,5 кв.м. в <адрес> д.п. Мочище не соответствует требованиям закона, поскольку на момента заключения вышеуказанного договора Темербекова А.Ж. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не стояла. На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
ДД.ММ.ГГГГ Темербекова А.Ж. обратилась в суд с иском к Федосеевой О.И., администрации Мочищенского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, МУП ДЭЗ ЖКХ «Мочище» о признании недействительным договора социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенного между МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище», действующим от имени собственника МО Мочищенский сельсовет, и Федосеевой О.И.. Доводы заявления обосновывает тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент проживает по адресу: <адрес>. В настоящий момент квартира передана в муниципальную собственность МО Мочищенский сельсовет. Между МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» и Федосеевой О.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №..., в котором указано, что Федосеева О.И. с детьми занимает комнату жилой площади 16,4 кв.м. и 25,1 кв.м. общей площади. Считает, что договор социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ заключен неправомерно, так как нет основания для заключения данного договора. Кроме того, договор заключен на неизолированное жилое помещение (комнату размером 16,4 кв.м.), так как комнаты в квартире являются смежными, а в соответствии с ч.2 ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.
В судебном заседание истец Темербекова А.Ж. свои исковые требования поддержала в полном объеме, требования Федосеевой О.И. не признала в полном объеме, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в Областное государственное учреждение здравоохранения ..., где работает и по настоящее время. В конце октября 2006 года ей профкомом было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>. Вселилась в общежитие в начале ноября 2006 года. С момента вселения стала оплачивать коммунальные услуги и квартплату. С момента вселения место жительства не меняла, никуда не выезжала.
Представитель Темербековой А.Ж. – ФИО1 в судебное заседание не прибыла, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержала в полном объеме, требования Федосеевой О.И. не признала в полном объеме, при этом пояснила, что заседание профсоюзного бюро, на котором было выделено жилое помещение Темербековой А.Ж. было ДД.ММ.ГГГГ С момента заселения Темербекева и Федосеева оплачивали коммунальные услуги по единому лицевому счету, в котором были учтены начисления за Темербековой. В течение длительного времени и по настоящий момент истица исполняет все свои обязанности нанимателя. Спорное жилое помещение является общежитием, граждане проживали в спорном жилом помещении на койко-местах. Таким образом, Темербекова приобрела право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключен на законных основаниях как с лицом, законно приобретшим право пользования и не может быть признан недействительным. Темербекова не может быть выселена из занимаемого помещения. Просит отказать Федосеевой О.И. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Федосеева О.И. в судебное заседание не прибыла, извещена судом надлежащим образом.
Представитель Федосеевой О.И. - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что требования Темербековой не обоснованы, поскольку право пользования на спорное жилое помещение она не приобрела. Темербекова была вселена на спорную жилую площадь в 2007 году. Администрация Новосибирского района отказывала Темербековой в регистрации по спорному адресу. Считает, что договор социального найма, который заключен в декабре 2009 года, противоречит требованиям закона. Согласно ст. 62 Жилищного кодекса РФ, самостоятельным предметом социального найма не может быть неизолированное жилое помещение. Темербекова на момент передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность право на спорное жилое помещение не приобрела.
Представитель ответчика МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования Темербековой А.Ж. признала в полном объеме, требования Федосеевой О.И. не признала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Мочищенского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствии представителя, исковые требования Темербековой А.Ж. о признании права пользования жилым помещением признал в полном объеме, требования Федосеевой О.И. не признал.
Помощник прокурора Новосибирского района Новосибирской области – Перкова О.В. в своем заключении полагала, что исковые требования Темербековой А.Ж. подлежат удовлетворению в части признания договора социального найма недействительным, а исковые требования Федосеевой О.И. подлежат удовлетворению в части признании договора найма жилого помещения недействительным.
Выслушав стороны, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, которые стороны посчитали достаточными для рассмотрения дела по существу, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
При разрешении настоящего гражданского дела суд руководствуется, в том числе, нормами ЖК РСФСР, поскольку рассматриваемые отношения сторон частично возникли в период его действия (ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Согласно п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановление Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
В судебном заседании установлено, что <адрес> решением Исполнительного комитета Заельцовского районного Совета депутатов трудящихся №... от ДД.ММ.ГГГГ утверждена в качестве общежития для молодых специалистов (т.1 л.д.93) и находилась на балансе Государственного Новосибирского областного детского санатория для больных туберкулезом.
Из трудовой книжки на имя Темербековой А.Ж. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу санитаркой в Областное государственное учреждение здравоохранения Государственный Новосибирский областной детский санаторий для больных туберкулезом (ГНОДТС).
Из выписки протокола №... заседания профкома ОГУЗ НСО «Государственная областная Новосибирская клиническая туберкулезная больница» филиал «ДТП» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по решению профкома Темербековой А.Ж. выделено койко-место в общежитии по адресу <адрес> на время работы в данной организации (т.2 л.д.66).
Из выписки протокола №... заседания профкома ОГУЗ «Государственная областная Новосибирская клиническая туберкулезная больница» «Мочище» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по решению профкома Темербековой А.Ж. выделено койко-место в общежитии по адресу <адрес> на время работы в данной организации (т.1 л.д.11).
В судебном заседании был исследован подлинник дневника профгрупорга №..., из которого следует, что заседание профсоюзного бюро, на котором принято решение о выделении Темербековой А.Ж. койко-места в общежитии состоялось ДД.ММ.ГГГГ, протокол №... заседания профсоюзного бюро. ДД.ММ.ГГГГ заседание профсоюзного бюро не проводилось.
В соответствии с п.5.ст.67 ГПК РФ при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
Согласно п.6 ст.67 ГПК РФ, при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.
Дневник профгрупорга №... является первичным документом учета заседаний профсоюзного органа, в установленном порядке прошит, пронумерован, скреплен печатью медицинского учреждения. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ в протоколе №... от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном на страницах №... дневника профгруппорга №..., рукописная запись о выделении койко-места Темербековой А.Ж. в общежитии является первоначальной, выполненной на свободном от текста месте, отдельные письменные знаки данной записи обведены. Никаким другим изменениям в виде подчистки, травления, дописки, дорисовки запись не подвергалась.
С учетом вышеизложенного, оснований сомневаться в достоверности протокола №... заседания профсоюзного бюро от ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется.
Учитывая, что выписка из протокола заседания профкома №... от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует оригиналу в части даты заседания профсоюзного органа и номера протокола, суд не принимает ее в качестве доказательства.
Из пояснений Темербековой А.Ж., свидетелей ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение Темербекова А.Ж. заселилась в начале ноября 2006 года. Это обстоятельство ответчиком Федосеевой О.И. и ее представителем в судебном заседании не опровергнуто, соответствующих доказательств суду не представлено.
Согласно договора №... на аренду мест для проживания в общежитии Государственной областной Новосибирской туберкулезной больницы от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Темербековой А.Ж. и администрацией Государственной областной Новосибирской туберкулезной больницы, Темербековой А.Ж. предоставлено 1 койко-место в общежитии по адресу <адрес> без указания площади жилого помещения на период ее работы.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что 1 койко-место Темербековой А.Ж. в спорном жилом помещении было предоставлено в установленном законом порядке. При этом койко-место предоставлено истице не для постоянного пользования, а для временного проживания на период ее работы в медицинском учреждении. Какое-либо конкретное жилое помещение в спорной квартире, с обозначением площади и комнаты, в установленном законом порядке истице не выделялось, а поэтому права пользования на комнату размером 10,5 кв.м. на условиях социального найма у истицы не возникло.
Произведенное Темербековой А.Ж. и Федосеевой О.И. переселение из одной комнаты в другую не имеет существенного значения для разрешения данного спора по существу, поскольку является незаконным в силу прямого запрещения действовавшего на тот момент жилищного законодательства (п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановление Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328).
В соответствии с распоряжением губернатора Новосибирской области от 07.12.2006 года № 465-ра «О передаче имущества, находящегося в государственной собственности Новосибирской области в муниципальную собственность Мочищенского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области» <адрес> был передан в муниципальную собственность, что подтверждается передаточным актом №...-а от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным заместителем руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Темербековой А.Ж. признано право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
Из пояснений Темербековой А.Ж., представителя ответчика – МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» следует, что основанием для заключения договора социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ с Темербековой А.Ж., послужило решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения главой Мочищенского сельского совета издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №... «О выдаче договора социального найма».
По договору социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ Темербековой А.Ж. передано для проживания жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 16 кв.м., в том числе жилой 10,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.
В соответствии с ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ – по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что <адрес> состоит из двух смежных комнат, что подтверждается техническим паспортом дома, пояснениями сторон. На момент заключения договора социального найма с Темербековой А.Ж. в квартире проживала Федосеева О.И.
На момент передачи спорной квартиры в муниципальную собственность и на момент заключения договора социального найма Темербекова А.Ж. не состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Из пояснений Темербековой А.Ж., акта комиссии представителей администрации МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вопрос о перепланировке квартиры и разделении комнат на два изолированных жилых помещения обсуждался представителями администрации МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище, Темербековой А.Ж. и Федосеевой О.В., однако стороны не пришли к соглашению о разделении комнат на два изолированных жилых помещения ввиду отказа Федосеевой О.И.
Таким образом, договор социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Темербековой А.Ж. с нарушением норм жилищного законодательства на неизолированное жилое помещение, с нарушением прав проживающей в квартире Федосеевой О.И. и подлежит признанию недействительным.
Согласно договора №... на аренду мест для проживания в общежитии Государственного Новосибирского областного детского санатория для больных туберкулезом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федосеевой О.И. и администрацией Государственного Новосибирского областного детского санатория для больных туберкулезом, Федосеевой О.И. предоставлено 1 койко-место в общежитии в <адрес> без указания площади жилого помещения на период ее работы.
Таким образом, Федосеевой О.И., также как и Темербековой А.Ж. была предоставлена не комната площадью 16,4 кв.м., а койко-место для временного проживания на период ее работы в медицинском учреждении, что не влечет возникновения у нее права пользования на условиях социального найма на жилую комнату в указанной квартире.
По договору социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ Федосеевой О.И. передано для проживания жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
На момент передачи квартиры в муниципальную собственность Федосеева О.И. не состояла на учете в администрации МО Мочищенского сельского совета в качестве нуждающейся в жилом помещении, <адрес> состоит из двух смежных комнат, на момент заключения договора социального найма с Федосеевой О.И. в квартире проживала Темербекова А.Ж.
С учетом вышеизложенного, договор социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Федосеевой О.И. с нарушением норм жилищного законодательства на неизолированное жилое помещение, с нарушением прав проживающей в квартире Темербековой А.Ж. и подлежит признанию недействительным.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения им в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения, кроме того, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Закрепляя за собственником жилого помещения правомочия по владению, пользованию, распоряжению, ГК РФ устанавливает назначение жилого помещения – проживание граждан. Использование жилого помещения возможно как для постоянного, так и для временного проживания.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Федосеева О.И. собственником спорной квартиры не является, в установленном законом порядке право на комнату 10,5 кв.м. в квартире не приобрела, вселилась в квартиру на тех же основаниях, что и Темербекова А.Ж.
Договор социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Федосеевой О.И. с нарушением норм жилищного законодательства и признан судом недействительным.
Ввиду изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований у Федосеевой О.И. для обращения с требованием о признании Темербековой А.Ж. не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении Темербековой А.Ж.
Кроме того, требования Федосеевой О.И. о признании Темербековой А.Ж. не приобретшей право пользования жилым помещением основаны на том, что на момент принятия профкомом решения о предоставлении в пользование Темербековой А.Ж. койко-место в общежитии спорное жилое помещение уже было передано в ведение администрации Мочищенского сельсовета.
Как установлено в судебном заседании, Темербекова А.Ж. вселилась в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ по решению профкома от ДД.ММ.ГГГГ. В муниципальную собственность Мочищенского сельского совета <адрес> был передан ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия решения профкомом и вселении Темербековой А.Ж.
Кроме того, судом учитывается и то обстоятельство, что Темербекова А.Ж. продолжает работать в медицинском учреждении «Государственная областная Новосибирская туберкулезная больница», с момента вселения в спорное жилое помещение Темербекова А.Ж. никуда не выезжала, место жительства не меняла.
С учетом изложенного, требования Федосеевой О.И. о признании Темербековой А.Ж. не приобретшей права пользования жилым помещением и о выселении удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, предусматривающей, что суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешения гражданских дел, в судебном заседании сторонам было предложено уточнить исковые требования.
От уточнения исковых требований стороны отказались и считали возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
Согласно ст. 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
Ответчиком Федосеевой О.И. и ее представителем ФИО2 было заявлено письменное ходатайство о назначении судебной почерковедческой экспертизы. Определением Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная почерковедческая экспертиза. Расходы по оплате экспертизы возложены на Федосееву О.И.
Согласно письма Сибирского регионального центра Судебной экспертизы вопрос об оплате расходов за производства экспертизы по данному делу в сумме 14 136 рублей 00 копеек не решен.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с Федосеевой О.И. в пользу Сибирского РЦСЭ Минюста России расходы за производство судебной почерковедческой экспертизы в размере 14136 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Темербековой А.Ж. к администрации Мочищенского сельсовета <адрес> о признании права пользования жилым помещением – отказать.
Исковые требования Темербековой А.Ж. к Федосеевой О.И., администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» о признании недействительным договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.
Признать недействительным договор социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный между МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище», действующим от имени собственника МО Мочищенский сельсовет, и Федосеевой О.И..
Исковые требования Федосеевой О.И. к Темербековой А.Ж., администрации Мочищенского сельсовета <адрес>, МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании недействительным договора социального найма жилого помещения, о выселении Темербековой А.Ж. – удовлетворить частично.
Признать недействительным договор социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный между МУП ДЕЗ ЖКХ «Мочище», действующим от имени собственника МО Мочищенский сельсовет, и Темербековой А.Ж..
В удовлетворении исковых требований Федосеевой О.И. о признании Темербековой А.Ж. не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении – отказать.
Взыскать с Федосеевой О.И. в пользу Сибирского РЦСЭ Минюста России расходы за производство судебной почерковедческой экспертизы в размере 14136 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 24.10.2011 года.
Председательствующий –