Дело № 2-2011/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2011г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО СхП «Ярковское» к Байгуновой Н.П. о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ЗАО СхП «Ярковское» обратилось с заявлением к Байгуновой Н.П. о признании права собственности на земельную долю.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1, являясь акционером ЗАО СхП «Ярковское», получила земельную долю размером 8,5 га. ФИО2, являясь акционером ЗАО СхП «Ярковское», также получил земельную долю размером 8,5 га.
Указанные земельные доли в натуре выделены не были.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
После его смерти жена умершего - ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследственной массы вошла земельная доля ФИО2 в размере 8,5 га.
Право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером 17\10000 (142,4 балл\га) зарегистрировано в установленном законом порядке.
До настоящего времени ЗАО СхП «Ярковское» добросовестно и открыто владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №..., используя его для производства сельскохозяйственной продукции, несет бремя содержания имущества, уплачивает налог на землю.
Истец полагает, что ФИО1 были незаконно осуществлены действия по государственной регистрации прав на земельную долю размером 17/10000 (142,4 балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., принадлежащий ЗАО СхП «Ярковское», с местоположением: <адрес>
Уставной капитал АОЗТ «Ярковское» был образован за счет земельных долей его акционеров, в числе которых были ФИО1 и ФИО2
С введением в действие ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ земельному участку, предоставленному АОЗТ «Ярковское», был присвоен кадастровый номер №....
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Ее наследником является дочь – ответчица Байгунова Н.П.
На спорную долю с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1 обратилась дочь наследодателя - Байгунова Н.П. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Новосибирский район НСО Медведева М.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Байгуновой Н.П. было отказано.
В связи с чем, в настоящий момент информация о наличии у иного лица права собственности на принадлежащую наследодателю ФИО1 земельную долю отсутствует.
Спорная земельная доля при жизни наследодателей ФИО2 и ФИО1 были переданы в уставной капитал АОЗТ «Ярковское» (ЗАО СхП «Ярковское») при его образовании, т.к. единственным правообладателем земельного участка является истец.
Предоставленное нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №..., выданное на имя ФИО1, не является основанием возникновения у ответчика права собственности на спорную земельную долю.
Истец полагает, что действия ФИО1 по незаконной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий истцу, незаконны и нарушают права и интересы истца, как собственника земельного участка.
Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №..., выданное на имя ФИО1 нотариусом Медведева М.В., на земельную долю АОСЗТ «Ярковское» площадью 8,5 га (142,4 балл/га) сельхозугодий без выдела в натуре, с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, земли АСОЗТ «Ярковское», признать за ЗАО СхП «Ярковское» право собственности на земельную долю 17/10000 (142,4 балл/га) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, земли СХАОЗТ «Ярковское», зарегистрированную В ГЕРП за ФИО1, прекратив запись в Едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности на земельную долю размером 17/10000 (142,4 балл/га) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением : Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, земли СХАОЗТ «Ярковское».
В судебном заседании представитель истца Шитц А.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Байгунова Н.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил.
Третье лицо - нотариус нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области Медведева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений на иск суду не представил.
По существу заявленных требований судом установлено следующее.
Акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Ярковское» было создано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации Новосибирского района Новосибирской области №... «О перерегистрации совхоза «Ярковский» в акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Ярковское». (л.д.- 51-56)
ДД.ММ.ГГГГ отделом по регистрации предпринимательской деятельности администрации Новосибирского района был зарегистрирован устав акционерного сельскохозяйственного общества закрытого типа «Ярковское».
Как следует из текста устава, АСОЗТ «Ярковское» создано в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» №..., Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».(л.д.51)
На основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области «О перерегистрации» от ДД.ММ.ГГГГ №... АСОЗТ «Ярковское» перерегистрировано в Закрытое акционерное общество «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» с правом юридического лица, отдельным счетом, самостоятельным балансом, печатью и соответствующими реквизитами. (л.д. - 85)
Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица Закрытое акционерное общество сельскохозяйственное предприятие «Ярковское», сокращенное наименование юридического лица ЗАО СХП Ярковское, зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером №... в ИМНС России по Новосибирскому району Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-86)
Из текста Устава закрытого акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» ( редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что данное юридическое лицо является правопреемником АСОЗТ «Ярковское». (л.д - 110-111)
При этом п.п. 2 п. 4 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывалось органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель.
Во исполнение закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», ст.ст.14-15 Закона «О собственности в РСФСР», Указа Президента № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР, Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86 и «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 г. № 708, коллективом совхоза «Ярковский» было принято решение о его реорганизации в акционерное общество закрытого типа «Ярковское», которое было оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.39-41)
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» - колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Т.о. до 01.01.1993 г. совхозы и колхозы обязаны были провести реорганизацию в обязательном порядке.
На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области «Об утверждении размера земельной доли района и по хозяйствам с учетом качества земель Новосибирского района» от 11.03.1992 г. № 149 был утвержден размер средней земельной доли бесплатной передачи земли по состоянию на 01.01.1992 г. с учетом внутрихозяйственной оценки земли совхоза «Ярковский» площадью 3,5 га. (л.д.-43)
В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ №... областного управления сельского хозяйства и областного комитета по управлению государственным имуществом, совхоз «Ярковский» был включен в перечень сельскохозяйственных предприятий, на которые распространяются особые условия реорганизации.(л.д.- 58)
Реорганизация совхоза «Ярковский» осуществлялась с учетом положений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса» с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства.
Кроме того, на собрании владельцев имущественных и земельных паев и их представителей, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-41), был рассмотрен вопрос об утверждении Устава акционерного общества закрытого типа «Ярковское» и утвержден Устав общества.
На основании Постановления Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 г. № 708 работники и пенсионеры совхоза «Ярковский» были наделены правом на земельную долю, впоследствии распорядившись ею путем внесения в уставной капитал АОЗТ «Ярковское».
В соответствии с принятым ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания совхоза «Ярковский», ДД.ММ.ГГГГ граждане, владельцы имущественных и земельных паев в количестве 558 человек выразили намерение о создании АСОЗТ «Ярковское» на базе совхоза «Ярковский», предоставив в отдел по регистрации предпринимательской деятельности администрации Новосибирского района заявку на регистрацию юридического лица, с прилагаемым списком учредителей. (л.д.24-38)
В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 г. № 708 работники и пенсионеры совхоза «Ярковский» были наделены правом на земельную долю, впоследствии распорядившись ею путем внесения в уставной капитал АОЗТ «Ярковское».
Согласно списку учредителей, приложенному к указанной заявке, общий вклад учредителей в уставной капитал образуемого общества составил 15615000 рублей с общим количеством акций 15 615 штук обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая, в оплату которых учредителями АОЗТ «Ярковское» были переданы имущественные и земельные паи.
В соответствии с пп. 5.1 п. 5 устава АСОЗТ «Ярковское» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) уставной капитал общества составил 15615000 рублей, в момент регистрации он разделен на 15615 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая.(л.д.- 52)
Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области « О внесении изменений и дополнений в устав АСОЗТ «Ярковское» от 05.03.1993 г. № 215 был увеличен уставной капитал социальной сферы с предоставлением им привилегированных именных акций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая и внесены соответствующие изменения в устав общества.(л.д.-66)
ДД.ММ.ГГГГ отделом финансов и налоговой политики Новосибирского района произведена государственная регистрация привилегированных именных акций АОЗТ «Ярковское» в момент увеличения уставного капитала в количестве 1210 шт. по номинальной стоимости 1000 рублей на сумму эмиссии 1210000 рублей и присвоен код государственной регистрации ценных бумаг №.... (л.д.-67)
Согласно п. 2.2 Устава АСОЗТ «Ярковское» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) учредителями общества являются физические лица – работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию и проживающие на территории совхоза – владельцы имущественных и земельных паев, добровольно объединившиеся для совместной деятельности при реорганизации совхоза «Ярковский», именуемые в дальнейшем учредители (акционеры). (л.д.- 51)
В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» - владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
ДД.ММ.ГГГГ председателю комиссии по реорганизации совхоза ФИО3 поступило заявление от ФИО1, в котором она указала, что намерена использовать свой пай следующим образом – внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество «Ярковское» закрытого типа. Данное заявление подписано ФИО1, копия заявления приобщена к материалам дела.
ДД.ММ.ГГГГ председателю комиссии по реорганизации совхоза ФИО3 поступило заявление от ФИО2, в котором он указал, что намерен использовать свой пай следующим образом - внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество «Ярковское» закрытого типа. Данное заявление подписано ФИО2, копия заявления приобщена к материалам дела.
Размещение акций АСОЗТ «Ярковское» среди его акционеров подтверждается списком учредителей, приложенным к заявке, а также информацией отдела финансов и налоговой политики администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено в судебном заседании, уставной капитал АСОЗТ «Ярковское» был образован за счет земельных долей его акционеров.
Акционером общества являлись, в том числе ФИО2 и ФИО1
Согласно списку собственников (приложение №... к государственному акту), ФИО2 и ФИО1 было представлено по 8,5 га каждому, что подтверждается записью №... – на имя ФИО2 и записью №... на имя ФИО1 (л.д.-77)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Медведева М.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге умершего – ФИО1.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №..., ФИО1 является правообладателем земельной доли в общей долевой собственности 17/100000 (142,4 балл/га).
Т.о. доля 17/10000 состоит из доли, полученной ФИО1 в размере 8.5 га и доли мужа, которую она унаследовала после его смерти в размере 8,85 га, что вместе составляет 17/10000 (142,4 балл/га).
По информации отдела ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области имеется запись о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. (л.д.- 91)
С заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1 обратилась ее дочь – Байгунова Н.П., которой постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
С введением в действие ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ, земельному участку, предоставленному АСОЗТ «Ярковское», присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается данными кадастрового паспорта (л.д.-90)
Истец на протяжении длительного периода - с 1992г. по настоящее время - добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивая земельный налог за данный участок, что подтверждается справкой МИФНС №... по НСО об оплате земельного налога с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы ( л.д.61-62)
Выслушав пояснения истца, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как было установлено в судебном заседании уставной капитал ЗАО СхП «Ярковское», являющееся правопреемником АСОЗТ «Ярковское» образован за счет земельных долей его акционеров.
В натуре данные земельные доли не передавались.
Данные земельные доли (паи) были внесены бывшими работниками совхоза «Ярковсикй», став акционерами - собственниками принадлежащих им акций АСОЗТ «Ярковское» в порядке реорганизации совхоза «Ярковский».
Право собственности у АСОЗТ «Ярковское» на землю подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №..., зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №... на земельный участок площадью 5 178 га.(л.д.70-72)
Данный акт не оспорен и не отменен.
Иного суду не представлено.
Как следует из постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, первоначально АСОЗТ «Ярковское» был предоставлен бесплатно в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 2716 га пашни. (л.д.-69)
Решением Малого Совета Новосибирского районного Совета народных депутатов Новосибирской области 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №... АСОЗТ «Ярковское» был бесплатно предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок 2462 га пашни (л.д. 69), что в общем составляет размер земельного участка указанного в государственном акте – 5178 га., выданном собственнику АСОЗТ «Ярковское».
До настоящего времени истец пользуется и владеет указанным земельным участком на праве собственности на основании вышеуказанного акта.
Факт владения и пользования земельным участком подтверждается справкой о посевных площадях управления сельского хозяйства и справкой главного специалиста-эксперта Новосибирского районного отдела статистики №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108-109)
Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Истец несет время по содержания земельного участка, оплачивая земельный налог, что подтверждается справкой МИФНС №... по НСО от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д. 61-62), а также платежными поручения по уплате земельного налога, представленными в материалы дела. ( л.д. 86-86)
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:19:041901:0049.
В соответствии с п. 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», при внесении земельных долей в уставной капитал коммерческой организации свидетельство на право собственности на землю лица, внесшего свою долю в уставной капитал организации, теряет юридическую силу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ЗАО СхП «Ярковское» обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО СхП «Ярковское» к Байгуновой Н.П. - удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Новосибирского района Новосибирской области Медведева М.В. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре №..., на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю с оценкой 142,4 балло-гектаров, общей площадью 8,5 га сельхозугодий, без выдела в натуре, с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, земли АСОЗТ «Ярковское».
Признать за ЗАО СхП «Ярковское» право собственности на земельную долю размером 17/10000 (142,4 балл/га) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, земли СХАОЗТ «Ярковское», зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на имя ФИО1 ....
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 ... на земельную долю размером 17/10000 (142,4 балл/га) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Ярковский сельсовет, земли СХАОЗТ «Ярковское».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись