Дело № 2-2450/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Казанниковой Н.В.
При секретаре Ардеевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Л.В. к Бортниковой З.П. о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Еремеева Л.В. обратилась в суд с иском к Бортниковой З.П. о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены НСТ «Автодор» с выделением для занятия садоводством и огородничеством земельного участка №.... В настоящее время оформить надлежащим образом свое право собственности на данный земельный участок не имеет возможности, в связи с допущенными ошибками в первичных документах, а именно в постановлении администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №..., в котором отражено, что участок под №... передавался Бортниковой З.П.. В связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица Еремеева Л.В., в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Пояснила, при этом, что ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «...» с выделением земельного участка №..., площадью 800 кв.м. При оформлении земельного участка в собственность обнаружила, что при первичном выделении земельных участков членам СНТ в постановлении администрации Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... указано, что участок под №... передан в собственность Бортниковой З.П.. Однако Бортникова З.П. является собственником земельного участка под №..., участка под №... в ДД.ММ.ГГГГ не существовало, земельный участок №... ни за кем не зарегистрирован.
Ответчица Бортникова З.П., в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой вернулся в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Учитывая, что неявка в отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, суд принял все меры для обеспечения процессуальных гарантий прав лица, участвующего в деле.
Представитель третьего лица СНТ Автодор» Уханева С.Ю., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила при этом, что Еремеева Л.В. является членом СНТ «Автодор» ДД.ММ.ГГГГ. Ей выделялся земельный участок под №..., Бортникова З.П. является собственником земельного участка под №.... На ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка под №... в СНТ «Автодор» не существовало.
Представитель третьего лица Администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Выслушав истицу, представителя третьего лица СНТ «Автодор», исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Еремеевой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Криводановского сельского совета <адрес> №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Автодор» предоставлено 1,87 га земли в т.ч. земли не пригодные к использованию, озеро. За СНТ «Автодор» в постоянное пользование закреплен земельный участок общей площадью 10,038 га, для ведения садоводства с правом последующей приватизации и проведением георабот.
Согласно постановления администрации Криводановского сельского совета <адрес> №... от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств «О праве собственности на землю» членам садоводческого товарищества разрешено передать земельные участка, используемые для коллективного садоводства в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно-долевую собственность, с выдачей юридических документов, согласно Приложения №... «Списком граждан, которым предоставляются земельные участки в собственность.»
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Еремеева Л.В. является членом садоводческого товарищества «Автодор» с ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается членской книжкой.
Согласно ответа председателя СНТ «Автодор» Шабанова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ на обращение о предоставлении справки о соответствии местоположения участка №... местоположению земельного участка, фактически используемого, следует, что в постановлении администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... при первичном выделении земельных участков членам садоводческого товарищества указано, что участок под №... передан Бортниковой З.П. Однако в ДД.ММ.ГГГГ участка под №... не существовало. Согласно кадастровой выписке о земельном участке отдела кадастрового учета Управления Роснедвижимости по НСО от ДД.ММ.ГГГГ Бортникова З.П. в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №... является собственником земельного участка под №...
Как отражено в кадастровой выписке правообладателем земельного участка с кадастровым номером №... площадью 800 кв.м., с местоположением <адрес> является Бортникова З.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №...
Как следует из уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Новосибирской области (Межрайонный отдел №...) от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта земельного участка отказано по причине отсутствия сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, снт «Автодор», участок №....
В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ст. 59 ЗК РФ - судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Еремеевой Л.В. к Бортниковой З.П. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Еремеевой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новосибирский районный суд.
Председательствующий -