Дело №...
Поступило в суд: 07 октября 2011года
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горн В.И. к Анисиферовой Е.И. о признании права собственности,
установил:
Горн В.И. обратился в суд с иском к Анисифиревой Е.И. о признании права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом №..., расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что в данном доме проживала мать истца - ФИО1, которая приобрела жилой дом по договору купли-продажи у Анисиферовой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи, заключенный между ФИО1 и Анисиферовой Е.И., был фактически исполнен, денежные средства за дом выплачены, дом передан ФИО1 Однако, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом ФИО1 получено не было.
После покупки данного дома, в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 совместно с сыном – истцом Горн В.И. произвели реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь увеличилась на 11, 3 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Горн В.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, который принадлежал на праве собственности умершей ФИО1
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариальных действий, нотариус отказал Горн В.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, ввиду того, что им не представлены доказательства регистрации договора купли-продажи жилого дома.
Горн В.И. обратился в ОГУП «<адрес>», где ему была предоставлена информация от ДД.ММ.ГГГГ о том, что правоустанавливающие документы на спорный жилой дом отсутствуют.
Истец Горн В.И. проживает в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию.
Ввиду того, что право собственности на жилой дом по договору купли-продажи ФИО1 не зарегистрировала в установленном законом порядке, а также произведена реконструкция жилого дома без получения соответствующего разрешения, истец не может иным способом оформить право собственности на жилой дом в связи с чем, обратился в суд с заявлением.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Шушарина Т.А., действующая по доверенности, на исковых требования настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Анисиферова Е.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила факт заключения и исполнения договора купли-продажи жилого дома между ней и ФИО1.
Заявление ответчика о признании иска оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду представлено экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома №... расположенного по адресу: <адрес> конструкции жилого дома с жилым пристроем на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии, опасные трещины в стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены. Дом прочен и устойчив, возведенные конструкции соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкции», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», по объемно-планировочным решениям жилой дом с жилым пристроем соответствуют СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд полагает, что требования Горн В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горн В.И. к Анисиферовой Е.И. - удовлетворить.
Признать за Горн В.И. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 44, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись