Дело 2-3196/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего - судьи Остроумова Б.Б.
при секретаре Романовой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махотина Н.П. к администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Махотин Н.П. обратился в суд с иском к администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 55,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что приобрел указанную квартиру по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В целях улучшения жилищных условий им была произведена реконструкция жилого помещения, в результате которой увеличилась общая площадь квартиры и составила 55,9 кв.м. администрацией Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №....
Истец Матохин Н.П. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика – администрация Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания исковых требований ясны и понятны.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Махотиным Н.П. была приобретена в собственность ? часть домовладения, состоящее из кирпичного строения, общей площадью 39,8 кв.м., жилой – 28,4 кв.м., находящееся в <адрес>
Согласно кадастровому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истца была произведена реконструкция без соответствующего разрешения, в результате чего общая площадь увеличилась на 16,1 кв.м. Из технического паспорта домовладения, составленного ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого помещения составила 55,9 кв.м., жилая – 28,4 кв.м., вспомогательная 27,5 кв.м.
Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Матохину Н.П. ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №... на квартиру в реконструированном виде.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ судья определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что заявленные требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Махотина Н.П. к администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Матохиным Н.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – Тула, <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., жилой – 28,4 кв.м., вспомогательной – 27,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись