Дело 2-3109/11
Поступило в суд 06.10.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Кашуба А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питько Л.И. к администрации р.п. Кольцово о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Питько Л.И. обратились в суд с иском к администрации р.п. Кольцово о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. В обосновании заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий, истицей в ДД.ММ.ГГГГ. была выполнена перепланировка квартиры, которая заключается в демонтаже ненесущей перегородки с дверным проемом между встроенным шкафом №... и ванной №..., а также выполнено переустройство, которое заключается в изменении местоположения ванны и раковины. В результате перепланировки и переустройства, которые произвела Питько Л.И., увеличилась общая площадь квартиры с 60,2 кв.м. до 60,6 кв.м., а также увеличилась вспомогательная площадь с 23,6 кв.м. до 24 кв.м.
Произведенные перепланировка и переустройство соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают интересов граждан, и не создают угрозу для их жизни, в связи с чем, истица обратилась в суд с заявлением.
В судебном заседании истица Питько Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации р.п. Кольцово не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
В судебное заседание третье лицо - Питько С.В. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
В судебном заседании третье лицо - Питько В.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ жилое помещение может быть переустроено и перепланировано.
Согласно ч. 1 ст.25 ЖК РФ под переустройством ЖК РФ понимает проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения. Переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.
Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истица Питько Л.И. проживает в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице на праве собственности.
Согласно заключению ООО «...» о техническом состоянии строительных конструкций <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с выполненными перепланировкой и переустройством квартиры, произошло увеличение площади квартиры: общая площадь квартиры с 60,2 кв.м. увеличилась до 60,6 кв.м., также увеличилась вспомогательная площадь квартиры с 23,6 кв.м. до 24,0 кв.м.
Из заключения ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительные конструкции квартиры находятся в удовлетворительном (работоспособном) состоянии, произведенная перепланировка и переустройство квартиры не противоречат строительным нормам и правилам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни, принятые решения по перепланировке и переустройству квартиры не снижают несущую способность конструкций здания.
При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не нарушают законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Питько Л.И. к администрации р.п. Кольцово - удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.п. Кольцово, <адрес>, кВ. 8, в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 36, 6 кв.м., вспомогательной площадью 24,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд НСО в течение 10 дней.
Судья подпись