Дело № 2-3070/11
Поступило в суд 04 октября 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.
при секретаре Кашуба А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заякиной Н.В. к Петренко А.Н. о признании сделки недействительной,
установил:
Заякина Н.В. обратилась в суд с иском к Петренко А.Н. о признании сделки недействительной.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком Петренко А.Н. был заключен договор дарения, по которому даритель (ответчик Петренко А.Н.) передал в дар истице <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на часть земельного участка, площадью ... кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: <адрес>, по которому даритель (ответчик Петренко А.Н.) передал в дар одаряемой (истице Заякиной Н.В.) данный участок.
Данные сделки являются притворными, поскольку фактически истица приобрела у ответчика в собственность <адрес> за 250 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денег, а также приобрела ? доли в праве общей долевой собственности на часть земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за 70 000 рублей, что также подтверждается распиской.
Стороны не стали оформлять договор купли-продажи квартиры и договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на часть земельного участка, в связи с тем, что истица на тот момент не желала, чтобы данная недвижимость стала общей совместной собственностью с ее мужем ФИО1, с которым на момент совершения данных сделок истица состояла в браке.
Просит признать договор дарения квартиры и ? доли в праве общей долевой собственности на часть земельного участка - недействительными.
В судебном заседании истица Заякина Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать сделки недействительными, ввиду того, что договоры дарения, заключенные между нею и ответчиком, являются притворными сделками, были совершены с целью прикрыть другие сделки, а именно сделки по купле-продаже недвижимого имущества.
В судебном заседании ответчик Петренко А.Н. исковые требования признал в полном объеме, подтвердив факт того, что фактически истица купила у него квартиру и ? долю в праве общей долевой на часть земельного участка.
Заявление ответчика Петренко А.Н. о признании иска оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком - Петренко А.Н. и принятие его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования Заякиной Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Заякиной Н.В. к Петренко А.Н. о признании сделки недействительной - удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Петренко А.Н. в собственность Заякиной Н.В. <адрес> общей площадью ... кв.м., расположенной в <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки - передать <адрес> - в собственность Петренко А.Н..
Прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Заякиной Н.В. на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Петренко А.Н. в собственность Заякиной Н.В. ? доли в праве общей долевой собственности на часть земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер №... расположенного по адресу: <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки - передать ? долю в праве общей долевой собственности на часть земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес> - в собственность Петренко А.Н..
Прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Заякиной Н.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на часть земельного участка, площадью ... кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Е. Н. Сафронова