Дело 2-2900/11
Поступило в суд 20.09.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего - судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Кашуба А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Т.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Лазурный-М» об обязании принять в члены садоводческого некоммерческого товарищества с указанием местоположения земельного участка,
у с т а н о в и л :
Тарасова Т.А. обратилась в суд с иском об обязании принять её в члены СНТ «Лазурный-М» с указанием местоположения принадлежащего ей земельного участка №....
Свои требования истица мотивировала тем, что ее мужу, ФИО1, на основании постановления администрации Мичуринского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... был предоставлен земельный участок №... площадью 660 кв.м.
После смерти мужа истица Тарасова Т.А. оформила права на наследственное имущество, в том числе ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Постановлением главы Мичуринского сельсовета Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... участку присвоен номер №... Участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №....
Сведениями о месте расположения земельного участка на территории общества истица не располагает.
В ДД.ММ.ГГГГ. Тарасова Т.А. обратилась с заявлением о принятии её в члены СНТ и просила указать место нахождения её участка, что до настоящего времени обществом не сделано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя.
Представитель истицы Мелихова Ю.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что Тарасова Т.А. является собственницей земельного участка №.... Однако обществом не принято решение по заявлению истицы о принятии её в члены СНТ с указанием местоположения земельного участка, так как сведениями о месте расположения земельного участка истица не располагает.
Представитель ответчика в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования не признает. В обоснование своих возражений указал, что определить местоположение спорного земельного участка не представляется возможным, так как первоначальные документы, подтверждающие границы и расположение участка на территории товарищества, отсутствуют. Возможно, участок был продан ФИО1 при жизни без оформления соответствующих документов, в связи с чем, истице и не было известно местоположение земельного участка, принадлежащего её супругу. В связи с тем, что Тарасовой Т.А. получено свидетельство о праве на наследство на несуществующий участок, принять её в общества нельзя. Свободных участков в настоящее время в СНТ нет.
Представитель третьего лица - администрации Мичуринского сельсовета – в суд не явился, был извещен.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.
Согласно ст. 18 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
По существу заявленных исковых требований судом установлено следующее.
На основании постановления администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №... о праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Лазурный-М», площадью ... га, предназначенного для садоводства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>
Постановлением главы Мичуринского сельсовета Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ указанному участку присвоен номер №....
Указанное постановление никем не оспорено, не признано недействительным и не отменено.
Истица представляет суду кадастровый паспорт земельного участка площадью 660 кв.м., расположенного на территории СНТ «Лазурный-М», который имеет кадастровый номер 54:19:080301:963. В кадастровом паспорте номер земельного участка не указан, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В связи с чем сделать вывод о том, что кадастровый паспорт составлен на принадлежащий истице участок не представляется возможным.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тарасова Т.А. является собственником земельного участка №... площадью 660 кв.м., расположенного в границах СНТ «Лазурный-М».
В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она имеет право быть членом товарищества.
В указанной части исковые требования Тарасовой Т.А. подлежат удовлетворению.
Вопросы принятия в члены товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания ( ст. 21 данного Закона).
При таких обстоятельствах, учитывая волеизъявление собственника земельного участка, общее собрание должно решить вопрос о принятии истицы в члены СНТ либо об отказе в принятии в члены СНТ по основаниям, предусмотренным законом. Решение общего собрания, нарушающее права истицы, может быть обжаловано в судебном порядке.
Исковые требования Тарасовой Т.А. об обязании СНТ «Лазурный-М» указать местоположение земельного участка суд находит не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что место нахождения земельного участка на территории СНТ ни истице, ни ответчику не известно. Участок поставлен на кадастровый учет без определения его границ в соответствии с действующим законодательством. В кадастровом паспорте отсутствует номер земельного участка. Общество состоит из трех независимых друг от друга отделения с разным местоположением. Границы общества расширялись. В связи с этим, в обществе есть несколько участков с одинаковыми номерами, в последующем нумерация участков изменялась. В документах о передаче земельного участка в собственность ФИО1 номер участка не указан, границы участка на местности определены не были.
В своем отзыве председатель СНТ «Лазурный-М» указывает, что участок под номером №... занят другим лицом. Вопрос об истребовании данного земельного участка истица не ставит.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении требования об обязании СНТ «Лазурный-М» указать истице местоположение принадлежащего ей земельного участка №... следует отказать, так как сведениями о месте расположения участка на территории общества ни истица, ни общества не располагают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасовой Т.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Лазурный-М» об обязании принять в члены садоводческого некоммерческого товарищества с указанием местоположения земельного участка – удовлетворить частично.
Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Лазурный-М» рассмотреть на общем собрании вопрос о принятии Тарасовой Т.А. в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Лазурный-М».
В удовлетворении исковых требований Тарасовой Т.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Лазурный-М» об обязании указать местоположение земельного участка – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий - подпись