Дело 2-3157/11
Поступило в суд 11 октября 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2011г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Кашуба А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маторкиной В.В., Никоноровой Ю.В. к администрации р.п. <адрес> о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Маторкина В.В., Никонорова Ю.В. обратились в суд с иском к администрации р.п. Кольцово Новосибирской области о признании права общей долевой собственности, в равных долях за каждой, в порядке приватизации на жилую комнату общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общежитие №..., комната №....
Заявленные требования мотивированы тем, что истцы занимают данное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №..., ранее своего права на приватизацию не использовали, в связи с чем, обратились в суд с заявлением.
В судебном заседании истицы Маторкина В.В. и Никонорова Ю.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации р.п. Кольцово Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором указал, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения завяленных требований, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданным в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
По правилу ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По существу заявленных требований судом установлено следующее.
На основании договора социального найма жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ, Маторкиной В.В. и Никоноровой Ю.В. предоставлено жилое помещение в виде комнаты общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, общежитие №..., комната №.... Истицы зарегистрированы и проживают по указанному адресу.
Ранее Никонорова Ю.В. и Маторкина В.В. право на участие в приватизации жилого помещения не использовали.
Истицы обратились в администрацию р.п. Кольцово с заявлением о приватизации занимаемой ими комнаты №....
Из ответа администрации р.п. Кольцово следует, что общежитие, в котором проживают истцы, исключено из реестра Федерального имущества, и было передано с баланса ФГП «Государственный научный центр вирусологии и биотехнологии «Вектор» на баланс администрации р.п. Кольцово, тогда как в актах приема-передачи указано, что данные жилые помещения передаются в собственность. В связи с этим администрация р.п. Кольцово обратилась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Новосибирской области за выпиской из реестра федерального имущества с просьбой о внесении изменений в распоряжение №... от ДД.ММ.ГГГГ, уточняющих разночтения в актах приема-передачи и в распоряжении, на что получила ответ, что вышеуказанные общежития исключены из реестра Федерального имущества, а внесение изменений в распоряжение невозможно по причине реорганизации комитета по управлению государственным имуществом без правопреемства в Федеральное агентство, в связи с чем, истцам было рекомендовано обратиться в суд.
На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маторкиной В.В., Никоноровой Ю.В. к администрации р.п. Кольцово о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Маторкиной В.В. право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилую комнату №... площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Никоноровой Ю.В. право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилую комнату №... площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись Е. Н. Сафронова