Дело № 2-31/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 ноября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
Председательствующего Виноградовой Л.А.
При секретаре Бабяк Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой П. Д. к Казанову О. Г. о признании договора дарения недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Мещерякова П.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Казанову О.Г. о признании недействительным договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Казановым О.Г., доводы заявления обосновывает тем, что длительное время знакома с ответчиком, который часто навещал ее. Ответчик неоднократно обращался к ней с просьбой заключить договор ренты, на принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была передана ей в собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан. Взамен заключения договора ренты, ответчик предлагал материально помогать ей, следить за состоянием квартиры, оплачивать коммунальные платежи. В связи с тем, что истица проживает одна, собственных детей не имеет и ей была необходима регулярная помощь со стороны, она согласилась заключить договор ренты вышеуказанной квартиры с ответчиком Казановым О.Г.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком, как она предполагала, был заключен договор ренты спорной квартиры. Однако данный договор истица не читала, вслух он ей прочитан не был, второй экземпляр договора ей передан не был.
После заключения вышеуказанного договора, ответчик никакой материальной помощи истице не оказывал, услуги по содержанию жилья не нес и не несет.
ДД.ММ.ГГГГ истица узнала, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения спорной квартиры, а не договор ренты.
Поскольку истица находиться в преклонном возрасте, юридически не грамотна, плохо слышит и видит, практически не пишет, считает, что ответчик воспользовался ее доверием и ввел ее в заблуждение, заключив с ней под влиянием обмана договор дарения вышеуказанной квартиры.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Казанов О.Г.в отношении Мещеряковой П.Д. совершил насильственные действия, причиняющие ей физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в ст. 115 УК РФ.
В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу представитель истицы Мещеряковой П.Д. – Метелев А.А., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство о передаче указанного гражданского дела по подсудности в Кировский районный суд г. Новосибирска, в связи с тем, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. В соответствии с правилами подсудности настоящее гражданское дело не может быть рассмотрено Новосибирским районным судом Новосибирской области.
В судебное заседание истица не прибыла, извещена надлежащим образом.
Ответчик Казанов О.Г. в судебном заседании не возражал о передаче дела по подсудности в Кировский районный суд г. Новосибирска.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Новосибирской области – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истицы, ответчика, суд приходит к следующему :
Частью 1 ст. 47 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ – иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В исковом заявлении место расположения спорной квартиры, на которую истица оспаривает зарегистрированное право ответчика Казанова О.Г., указано: <адрес>
Данный факт также подтверждается договором дарения и договором на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что квартира расположена по адресу: <адрес>.
Таким образом, гражданское дело по иску Мещеряковой П.Д. к Казанову О.Г. о признании договора дарения недействительным, было принято Новосибирским районным судом Новосибирской области с нарушением правил подсудности.
В соответствии со ст. 33 п. 3 ГПК РФ – суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33 п. 3, 224-225 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Ходатайство представителя Мещеряковой П. Д. – Метелева А. АлексА.а о направлении гражданского дела по иску
Мещеряковой П. Д. к Казанову О. Г. о признании договора дарения недействительным для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г. Новосибирска – удовлетворить.
Направить гражданское дело по иску Мещеряковой П. Д. к Казанову О. Г. о признании договора дарения недействительным, для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г. Новосибирска.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий - подпись