Дело № 2-3296/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Егоровой Е.В.,
При секретаре Артемкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебатовой Р. А. к ЗАО «Пригородное» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Чебатова Р.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Пригородное» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность 3-х комнатную квартиру в двухквартирном доме усадебного типа общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу <адрес> сделана запись в реестровой книге под №... инвентарное дело №.... Данная Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №... и принадлежащем истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия №... от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения указанного договора и передачи в собственность квартиры истица имела паспорт серии №..., выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД Новосибирского района Новосибирской области, в котором вместо фамилии «Чебатова» была ошибочно указана фамилия «Чеботова».
ДД.ММ.ГГГГ УВД по Новосибирскому району Новосибирской области истице был выдан паспорт серии №..., в котором так же была неверно указана фамилия вместо фамилии «Чебатова» была ошибочно указана фамилия «Чеботова».
ДД.ММ.ГГГГ на основании письменного заявления истицы, УВД по Новосибирскому району Новосибирской области был выдан истице паспорт №... на фамилию «Чебатова» взамен паспорта №..., который был выдан на фамилию «Чеботова». Данный факт подтверждается справкой из Управления Федеральной Миграционной службы по Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с перенумерацией домов в <адрес> муниципального образования №... от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежащему истице, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>.
В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Истица Чебатова Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – ЗАО «Пригородное» в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствии представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Чебатова Р.А. приобрела в собственность 3-х комнатную квартиру в двухквартирном доме усадебного типа общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан.
Квартира стоит на техническом учета, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу <адрес> сделана запись в реестровой книге под №... инвентарное дело №....
Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №... и принадлежащем истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В договоре о передаче и продаже квартиры от ДД.ММ.ГГГГ фамилии истицы ошибочно указана как «Чеботова», вместо фамилии «Чебатова».
ДД.ММ.ГГГГ УВД по <адрес> истице был выдан паспорт серии №..., в котором так же была неверно указана фамилия вместо фамилии «Чебатова» была ошибочно указана фамилия «Чеботова». ДД.ММ.ГГГГ на основании письменного заявления истицы, УВД по Новосибирскому району Новосибирской области был выдан истице паспорт №... на фамилию «Чебатова» взамен паспорта №..., который был выдан на фамилию «Чеботова», что подтверждается справкой из Управления Федеральной Миграционной службы по Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Как следует из постановления администрации муниципального образования Толмачевского сельского совета Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежащему истице и расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Никаких возражений относительно заявленных истицей исковых требований ответчиком не высказано. При таких обстоятельствах суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чебатовой Р. А. к ЗАО «Пригородное» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Чебатовой Р. А. право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -