Дело 2-3325/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего - судьи Остроумова Б.Б.
при секретаре Романовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Л. А., Федоренко Е. В. к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Федоренко Л.А., Федоренко Е.В. обратились в суд с иском к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности, по ? доли за каждой, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требования истцы указали, что они проживают в указанной квартире по договору социального найма, ранее участия в приватизации не принимали. Администрация Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области отказала в оформлении договора передачи в собственность граждан жилого помещения, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Указанные причины препятствуют им в реализации права на однократное бесплатное получение жилого помещения в собственность.
Истцы на судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика – администрация Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так, в судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области нанимателем Федоренко Л.А. и членом семьи нанимателя Федоренко Е.В., последним было предоставлено для проживания жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры шестиквартирного жилого дома, общей площадью 23,7 кв.м., жилой – 16,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно распоряжению департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность МО Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области были переданы 34 жилых дома, объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся на балансе ФГУП «Западно – Сибирская железная дорога» (обособленного структурного подразделения (филиала) Инская дистанция гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения). Из выписки из реестра муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира является муниципальной собственностью. Вместе с тем, из информационного письма администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области следует, что жилой фонд был принят на баланс муниципального образования, но право собственности в Учреждении Регистрационной службы не зарегистрировано.
Неиспользование права на однократное получение в собственность жилого помещения истцами подтверждается справками, выданными главой Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 08 и ДД.ММ.ГГГГ б/н. Само по себе обстоятельство отсутствие нахождении в реестре муниципальной собственности спорного жилого помещения не может препятствовать истцам в реализации их конституционных прав на жилище.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, учитывая что приватизации спорного жилого помещения препятствуют обстоятельства, за которые истцы не несут ответственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федоренко Л. А., Федоренко Е. В. к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Федоренко Л. А. и Федоренко Е. В., право общей долевой собственности, по ? доли за каждой, на квартиру, общей площадью 23,7 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись