Дело № 2-1177\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2011 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного сельскохозяйственного общества «Русь» к Гребенщикову Г. В., Лихоносову И. В. о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным договора мены,
У С Т А Н О В И Л :
ЗАО «Русь» обратилось в суд с иском к Гребенщикову Г.В., Лихоносову И.В. о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... площадью 54327 кв.м. с месторасположением: <адрес> и признании недействительным договора мены. В обоснование своих требований указали, что при создании акционерного общества, правопреемником которого является ЗАО «Русь», члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставной капитал создаваемого акционерного общества. Земельному участку площадью 4144 га, предоставленному обществу в соответствии с Государственным актом №..., как ранее учтённому, был присвоен кадастровый номер №.... ЗАО "Русь" не смогло зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №... площадью 4144 га, протоколом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области был закрыт и открыт земельный участок с кадастровым номером №... площадью 5073,09 га с разными видами права и у которого в качестве предыдущего был указан кадастровый номер №... В качестве правообладателей части земельного участка размером 4144 га с кадастровым номером №... были названы граждане, указанные в постановлении администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №.... Земельный участок с кадастровым номером №... был разделён на множество земельных участков, и за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.... Арбитражным судом Новосибирской области признаны незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области по закрытию земельного участка с кадастровым номером №.... В настоящее время истец желает надлежащим образом оформить право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца ЗАО «Русь» Смирнова Р.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, и пояснила, что ЗАО «Русь» является правопреемником коллективного предприятия "Россия", которое в ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в акционерное общества закрытого типа сельскохозяйственное предприятие "Россия». При создании акционерного общества члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставной капитал акционерного общества, в том числе и Гребенщиков Г.В. Земельному участку площадью 4144 га, предоставленному обществу в соответствии с Государственный актом №..., как ранее учтённому, был присвоен кадастровый номер №..., который протоколом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области был закрыт, и открыт земельный участок с кадастровым номером №... площадью 5073,09 га с разными видами права и у которого в качестве предыдущего был указан кадастровый номер №.... Земельный участок с кадастровым номером №... был разделён на множество земельных участков, за ответчиком Гребенщиковым Г.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... ДД.ММ.ГГГГ Гребенщиков заключил договор мены с Лихоносовым, в соответствии с которым передал часть земельного участка, взамен на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ. Гребенщиков вместе с другими лицами обратился в Арбитражный суд для признания недействительным устава, признании заявки незаключенной, постановления администрации №... недействительным, решения о регистрации акций от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1572 недействительным. Арбитражный суд в иске отказал. Гребенщиков писал заявление о покупке и продаже акций, что свидетельствует о признании им себя акционером. В реестре акционеров от ДД.ММ.ГГГГ под №... указан Гребенщиков. Все вклады были внесены всеми учредителями в момент создания акционерного общества. Это подтверждается государственной регистрации акций ДД.ММ.ГГГГ, сумма эмиссии 15 миллионов 720 тысяч рублей.
Ответчик Гребенщиков Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что он свой земельный пай истцу не передавал, земельным паем при создании акционерного общества он никак не распорядился.
Ответчик Лихоносов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Лихоносова И.В. - Агеева О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что спорный земельный участок принадлежит Гребенщикову Г.В. на праве собственности, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Право собственности на земельный участок площадью 8,5 га без выдела в натуре у него возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ. Гребенщиков не мог внести свою долю в уставной капитал, так как стоимость доли определена не была. В списках о передаче земельного участка в уставной капитал подписи Гребенщикова нет, следовательно, ЗАО «Русь» не может требовать передачи данного участка. Гребенщиков не передавал свой пай в уставной капитал, по настоящее время является собственником земельного участка. Своим имущественным паем и земельной долей при преобразовании сельскохозяйственного предприятия в акционерное общество Гребенщиков никак не распорядился. ДД.ММ.ГГГГ между Гребенщиковым Г.В. и Лихоносовым И.В. заключен договор мены, по условиям которого Гребенщиков Г.В. передал в собственность Лихоносова И.В, 70/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 54327 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, эквивалентной 38029 кв.м. с кадастровым номером №... а Лихоносов И.В. передал в собственность Гребенщикову Г.В. четырехкомнатную квартиру, общей площадью 92,7 к.м., жилой площадью 61, 8 кв.м., расположенную на 10 этаже 10-тиэтажного панельного жилого дома по адресу: <адрес>. Считает требование истца о признании договора мены недействительным – необоснованным, т.к. все требования сформулированы на основании ст.167-168 ГК РФ, без учета положений ст.302 ГК РФ. Истцом не указано, какому конкретно закону не соответствовала сделка в момент заключения договора мены. На момент заключения договора мены право собственности Гребенщикова оспорено не было, следовательно, считает, что говорить о ничтожности сделки мены – не состоятельно.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, изучив представленные доказательства и оценив их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и п. 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» - колхозы и сов хозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с За коном РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
При этом, п.п. 2 п. 4 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных ме рах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывал районным органам испол нительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам уста новить средне районные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учётом качества земель.
Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реор ганизации колхозов и совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвер жденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные паи и земельные доли (п. 8 Постановления Правительства 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропро мышленного комплекса»).
Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государст венных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственно сти на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реоргани зации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по средне районной норме.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213 (п. 9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»). В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного ком плекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяй ства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или коопе ратив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Согласно п.п. 1.1 Устава акционерного общества закрытого типа сельскохозяйственного предприятия «Россия», утвержденного собранием учредителей (протокол от 21 ноября 1992 года), зарегистрированного постановлением главы администрации Новосибирского района № 954 от 24 декабря 1992 года, акционерное сельскохозяйственное предприятие «Россия», в дальнейшем именуемое «АСХП», является акционерным обществом закрытого типа, образованном на базе коллективного сельскохозяйственного предприятия «Россия» и является его правопреемником. Как следует из п.п. 5.3 данного Устава, «АСХП» является собственником принадлежащего ему имущества, включая имущество, переданное ему участниками «АСХП», осуществляет согласно законодательству владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности имуществом в соответствии с его назначением и целями своей деятельности.
В заявке на создание Акционерного общества закрытого типа «Акционерное сельскохозяйственное предприятие «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ в статье 4 указано, что учредители вносят вклады в Уставный капитал АСХП в размерах согласно прилагаемого списка, в приложенном списке учредителей под номером 65 имеется фамилия Гребенщиков Г.В.
Таким образом, с момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал общества, оно стало на основании ст. 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 "О собственности в РСФСР" собственником этого имущества.
Доказательств того, что Гребенщиков Г.В. распорядился своим земельным паем иным способом, нежели чем внесение спорной земельной доли в уставный капитал, суду не представлено. При этом факт внесения спорной доли в уставный капитал АОЗТ СХП «Россия» подтвержден документально – списками учредителей АОЗТ СХП «Россия». Сам Гребенщиков Г.В. в судебном заседании пояснил, что своим земельным паем он никак не распорядился.
В соответствии со ст. 3 Устава АОЗТ СХП «Россия» - учредителями общества являются члены коллектива коллективного сельскохозяйственного предприятия «Россия». Как следует из п.п. 5.3 данного Устава «АСХП» является собственником принадлежащего ему имущества, включая имущество, переданное ему участниками «АСХП», осуществляет согласно законодательству владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности имуществом в соответствии с его назначением и целями своей деятельности. Пунктом 5.4 Устава, члены трудового коллектива – учредители АСХП «Россия» определили, что акционеры несут ответственность в пределах вкладов в уставный фонд.
Таким образом, передача ответчиком Гребенщиковым Г.В. своего земельного пая в уставной капитал АОЗТ СХП «Россия» при его создании подтверждается уведомлением отдела финансов и налоговой политики исполнительного комитета Новосибирского районного совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации выпуска ценных бумаг – акций АОЗТ «Россия» в момент его создания, в количестве 1572 шт., что полностью совпадает с количеством и номинальной стоимостью акций указанных в заявке от ДД.ММ.ГГГГ о создании юридического лица
ДД.ММ.ГГГГ администрация Новосибирского района Новосибирской области издала постановление №..., которым спорная земельная доля была предоставлена в собственность учредителей, в т.ч. ответчика Гребенщикова Г.В.
Согласно п. 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного Постановлением СМ РФ от 19.06.1990 г. № 590, статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. «О собственности в РСФСР», действовавших на момент создания АОЗТ СХП «Россия», акционерное общество является собственником имущества, переданного ему учредителями.
В соответствии с пр. 1 ст. 66 ГК РФ – хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенными на доли (вклады) учредителей (участников) уставными (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Согласно ст. 51 ч. 2 ГК РФ – юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ – коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями ( участниками, членами ), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Таким образом, с момента внесения имущества в уставный (складской) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц, учредители (участники) названных юридических лиц, утрачивают право собственности на это имущество. АОЗТ СХП «Россия» принадлежит право собственности на доли в праве собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, в который входят земельные доли внесенные его учредителями, в том числе ответчиками.
В соответствии с положениями Устава закрытого акционерного сельскохозяйственного общества «Русь», утвержденного протоколом собрания учредителей №... от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Администрацией Новосибирского района Новосибирской области (свидетельство №... от ДД.ММ.ГГГГ), закрытое акционерное сельскохозяйственное общество «Русь» было зарегистрировано постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ как акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие «Россия». Впоследствии постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ общество было переименовано в акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие «Русь» администрацией. Постановлением территориальной администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие «Русь» перерегистрировано в закрытое акционерное сельскохозяйственное общество «Русь».
Постановлением Администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... для ведения сельскохозяйственного производства акционерному обществу закрытого типа сельскохозяйственное предприятие «Россия» предоставлено 4144 га пашни и выдан Государственный акт №.... Постановка указанного земельного участка на кадастровый учет подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра, копия которой представлена в судебном заседании представителем истца, участку площадью 41440000 кв.м. присвоен кадастровый номер №...
Из постановления Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в коллективно-долевую собственность акционерному обществу закрытого типа сельскохозяйственному предприятию «Россия»» следует, что по АОЗТ СХП «Россия» размер земельной доли бесплатной передачи земли составил 8,5 га сельхозугодий.
Из списков учредителей прилагаемых к заявке о создании акционерного общества, следует, что как имущественный так и земельный пай, которыми на основании п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86, были наделены работники сельскохозяйственного предприятия «Россия», является вкладом в уставный капитал юридического лица создаваемого его участниками. Напротив вклада указано количество ценных бумаг юридического лица – акций, предоставляемых учредителям, с соответствующей подписью учредителя. Это подтверждается ст.4 Заявки от 27 ноября 1992 г., в которой указано что учредители вносят вклады в уставный капитал в размерах согласно прилагаемого списка. Фамилия ответчика Гребенщикова Г.В. значится в заявке.
Как следует из кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером №... площадью 50730900 кв.м., предыдущий кадастровый номер участка 54:19:062501:0015. В особых отметка содержится указание на собственность граждан 4144,000 га.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области по закрытию земельного участка с кадастровым номером №...; признаны незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области по открытию земельного участка с кадастровым номером №...; ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Новосибирской области обязано восстановить в Едином государственном реестре земель ранее учтенный земельный участок ЗАСХО «Русь» площадью 4144 га с кадастровым номером №....
Постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого учредителям АОЗТ СХП «Русь», в том числе ответчику Гребенщикову, внесшему ранее в уставный капитал спорную земельную долю, выдавались свидетельства о право собственности на земельную долю, противоречит гражданскому законодательству, действовавшему в момент его принятия, в том числе Закону РСФСР «О собственности в РСФСР», Указу Президента РСФСР № 232 от 27 декабря 1992 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлению Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», является незаконным в части предоставления спорных земельных долей в собственность ответчику Гребенщикову, не может служить основанием возникновения права собственности, поскольку АОЗТ СХП «Россия» стала собственником земельных долей, которые были внесены в уставный капитал его учредителями. С момента внесения земельных долей в 1993 г. в уставный капитал юридического лица, администрация Новосибирского района Новосибирской области не вправе была распоряжаться земельными долями принадлежащими юридическому лицу.
В соответствии с п. 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», при внесении земельных долей в уставный капитал коммерческой организации свидетельство на право собственности на землю лица, внесшего свою долю в уставный капитал организации, теряет юридическую силу.
В связи с указанным суд находит не состоятельными доводы ответчика Гребенщикова Г.В. и представителя ответчика Агеевой О.В., о том, что у Гребенщикова Г.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 54327 кв.м. с месторасположением: <адрес> возникло на основании постановления Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ.
За ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанный земельный участок является частью земельного участка с кадастровым номером №... площадью 4144 га, принадлежащего ЗАО «Русь». Это подтверждается представленными истцом выписками из кадастровых планов и кадастровыми паспортами соответствующих земельных участков.
Земельный участок с кадастровым номером №... был образован в результате выделения из земельного участка с кадастровым номером №....
Земельный участок №... был выделен из участка с кадастровым номером №.... Земельный участок №... был выделен из участка с кадастровым номером №... Земельный участок с кадастровым номером №... был выделен из земельного участка с кадастровым номером №.... В кадастровом паспорте земельного участка №... в качестве предыдущего указан номер №....
Таким образом, за ответчиком, помимо воли истца, зарегистрировано право собственности на земельный участок, входящий в состав единого земельного участка, принадлежащего ЗАО "Русь" на праве собственности. Спорный земельный участок никогда не выбывал из владения ЗАО «Русь». ЗАО «Русь» своего согласия на выделение земельного участка не давало, что подтверждается возражениями на извещение о выделе земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ
На сегодняшний день ЗАО «Русь» добросовестно и отрыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с кадастровым номером №..., уплачивает налог на землю, несет бремя его содержания, использует земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гребенщиковым Г.В. и Лихоносовым И.В. заключен договор мены, по условиям которого Гребенщиков Г.В. передал в собственность Лихоносова И.В. 70/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 54327 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, эквивалентной 38029 кв.м. с кадастровым номером №..., а Лихоносов И.В. передал в собственность Гребенщикову Г.В. четырехкомнатную квартиру, общей площадью 92,7 к.м., жилой площадью 61, 8 кв.м., расположенную на 10 этаже 10-этажного панельного жилого дома по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Таким образом, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Гребенщиков Г.В. не являясь собственником земельного участка, не имел права распорядиться им по договору мены, регистрировать свои права в установленном законом порядке, т.к. спорная доля принадлежала истцу ЗАО «Русь» с момента внесения ее в уставный капитал. Сделка – договор мены, заключенный между ответчиками ДД.ММ.ГГГГ противоречит ст. 209 ГК РФ и является ничтожной.
На основании ст. 168 ГК РФ - сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
В соответствие со ст. 167 ГК РФ - недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Как следует из ст. 12 ГК РФ, является признание права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Закрытого акционерного сельскохозяйственного общества «Русь» удовлетворить.
Признать недействительным в силу ничтожности договор от ДД.ММ.ГГГГ мены недвижимого имущества – 70/100 долей в праве собственности на земельный участок площадью 54327 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 92,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный между Гребенщиковым Г. В. и Лихоносовым И. В..
Признать за Закрытым акционерным сельскохозяйственным обществом «Русь» право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... площадью 54327 кв.м. с месторасположением <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи:
- исключения записи о регистрации договора мены недвижимого имущества – 70/100 долей в праве собственности на земельный участок площадью 54327 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 92,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный между Гребенщиковым Г. В. и Лихоносовым И. В. ДД.ММ.ГГГГ;
- о прекращении права общей долевой собственности Гребенщикова Г. В., Лихоносова И. В. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... площадью 54327 кв.м. с месторасположением Новосибирская область Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: - подпись