Дело № 2-2657/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипициной Т. Н. к Кокшаровой Н. Г., Кваше В. И. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шипицина Т.Н. обратилась в суд с иском к Кокшаровой Н.Г., Кваше В.И. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что спорный земельный участок был предоставлен Кваше В.И. на основании постановления администрации Кубовинского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.... ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок Кваша В.И. был продан Кокшаровой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Кокшаровой Н.Г. по договору купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако указанный договор надлежащим образом не был зарегистрирован. С указанного времени она открыто пользуется земельным участком, несет все расходы по его содержанию. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.... В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на земельный участок надлежащим образом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец Шипицина Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Кваша В.И., Кокшарова Н.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – НСТ «...» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Шипициной Т.Н., просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец не возражала против вынесения заочного решения. Судом вынесено определение о рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Кубовинского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... Кваше В.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Кваша В.И. распорядился принадлежащим ему земельным участком, продав его Кокшаровой Н.Г., что подтверждается справкой, выданной председателем НСТ «...» ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кокшарова Н.Г. продала Шипициной Т.Н. спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи №....
С указанного времени Шипицина Т.Н. пользуется указанным земельным участком и несет бремя его содержания, кроме того она принята в члены НСТ «...», что подтверждается членской книжкой на ее имя от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 400 кв.м., которому присвоен кадастровый номер №....
При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шипициной Т. Н. удовлетворить.
Признать за Шипициной Т. Н. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись