Дело № 2-2807/11
Поступило в суд 18.07.2011
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Осиповой О.Б.
При секретаре Ениной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯнчуркИ. И. В. к Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
ЯнчуркИ. И. В. обратилась в суд с иском Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования обосновывает тем, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 2796 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, на котором начато строительство жилого дома, площадь застройки составляет 113,8 кв.м.
Разрешение на строительство нового жилого дома с последующим сносом старого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> не было получено в установленном законном порядке. В связи, с чем в настоящее время незавершенный строительством объект (завершенность 58 %), расположенный по адресу: <адрес> имеет статус самовольной постройки.
Техническим заключением ООО Архитектурная мастерская «Тектоника» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. установлено: несущие и ограждающие конструкции незавершенного строительством здания находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную прочность и устойчивость; дефектов и деформаций нет. Несущие и ограждающие конструкции незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. Здание пригодно для завершения строительных и отделочных работ и последующей эксплуатации в качестве индивидуального жилого дома.
Отсутствие необходимых разрешений для строительства жилого дома препятствует регистрации права собственности на самовольную постройку - незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец – ЯнчуркИ. И.В., представитель истца – Плохих А.И. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не прибыли, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования ЯнчуркИ. И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЯнчуркИ. И. В. к Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области - удовлетворить.
Признать за ЯнчуркИ. И. В., право собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, площадью застройки 113,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -