Дело № 2 –607/12
Р Е Ш Е Н ИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
17 января 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Томас Е.М.,
при секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагайцевой Г. Ф. к Яцутко И. И.чу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Вагайцева Г.Ф. обратилась в суд с иском к Яцутко И.И. о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Вагайцева Г.Ф. приобрела у Яцутко И.И. по договору купли-продажи земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>. Указанный договор не зарегистрирован надлежащим образом. Спорный земельный участок был предоставлен Яцутков И.И. на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... и принадлежал ему на праве собственности. С момента заключения договора и до настоящего времени истец владеет и пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания. В настоящее время она желает оформить право собственности надлежащим образом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец Вагайцева Г.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Лоскутов Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.
Ответчик Яцутко И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежал Яцутко И.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №....
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №....
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, плана земельного участка, карточки учета строений и сооружений на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен садовый дом из теса общей площадью 32,8 кв.м.(лит АА1).
ДД.ММ.ГГГГ Яцутко И.И. распорядился принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, продав земельный участок и расположенный на нем садовый дом Вагайцевой Г.Ф., что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между сторонами.
С указанного времени Вагайцева Г.Ф. пользуется указанным земельным участком и садовым домом и несет бремя их содержания.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вагайцевой Г. Ф. удовлетворить.
Признать за Вагайцевой Г. Ф. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Вагайцевой Г. Ф. право собственности на садовый дом из теса общей площадью 32,8 (лит АА1), год постройки 1979, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Судья - подпись