Дело № 2-417/12
Поступило в суд: 11 ноября 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева А. В., Терентьева Г. А., Терентьевой Т. Г., Терентьевой Л. А. к Басовой Н. А., администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Басовой Н.А., администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м. дома <адрес>, и на земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что истцы и ФИО1 (сын Терентьевой Т.Г.) по договору мены приобрели в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру №... полезной площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. в доме <адрес>, и земельный участок мерою 1100 кв.м., расположенный по этому же адресу.
В ДД.ММ.ГГГГ., без получения соответствующего разрешения, истцы произвели реконструкцию указанной квартиры, в результате чего число жилых комнат увеличилось с 2 до 5, общая площадь составила 78,2 кв.м., а жилая 47,6 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Терентьева Т.Г. обратилась к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти сына ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство ей выдано не было, поскольку квартира была реконструирована, и право собственности у ФИО2 на данный объект недвижимости не возникло.
Согласно экспертному заключению ООО «Строительно-Экспертное бюро», реконструкция жилого помещения, произведенная истцами, соответствует строительным нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №...
В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок, однако с учетом изложенных обстоятельств, лишены такой возможности, в связи с чем, обратились в суд с заявлением.
В судебном заседании истцы Терентьева Т.Г., Терентьев Г.А., Терентьева Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание истец Терентьев А.В. не явился, извещен, направил в суд своего представителя по доверенности - Терентьеву Т.Г., которая исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчица Басова Н.А. исковые требования Терентьевых признала в полном объеме, не возражала признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок.
Заявление ответчицы Басовой Н.А. о признании иска оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не явился, извещен, представил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования истцов Терентьевых признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Заявление ответчика - администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании иска оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.В судебное заседание третье лицо - ФИО3 не явилась, извещена, причину неявки не сообщила, возражений на иск суду не представила.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд полагает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Терентьева А. В., Терентьева Г. А., Терентьевой Т. Г., Терентьевой Л. А. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Терентьевой Т. Г. право собственности на 2/5 (две пятых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Терентьевой Т. Г. право собственности на 2/5 (две пятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Терентьевым А. В. право собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Терентьевым А. В. право собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Терентьевым Г. А. право собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Терентьевым Г. А. право собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Терентьевой Л. А. право собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Терентьевой Л. А. право собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Судья - подпись