Дело № 2-714/12
Поступило в суд: 11 января 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых А. О. к Андрюшину В. В. о признании права собственности,
установил:
Косых А.О. обратилась в суд с иском к Андрюшину В.В. о признании права собственности на земельный участок №..., площадью 792 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что истица принята в члены СТ «...» на основании ее личного заявления. Как члену садового товарищества ей был выделен земельный участок №..., ранее принадлежавший на праве собственности Андрюшину В.В., который решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из числа членов СТ «...».
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица Косых А.О. владеет и пользуется земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, включая уплату членских взносов.
В настоящее время Косых А.О. намерена оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, для чего обратилась с заявлением в администрацию Новосибирского района Новосибирской области, однако в предоставлении земельного участка ей было отказано, поскольку занимаемый ею земельный участок был предоставлен на праве собственности Андрюшину В.В., в связи с чем, она обратилась в суд с заявлением.
В судебное заседание истица Косых А.О. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Турик Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Место жительства ответчика Андрюшина В. В. неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, определением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Новосибирской коллегии адвокатов Новосибирской области.
В судебное заседание представитель ответчика - адвокат Новосибирской коллегии адвокатов, назначенный ответчику определением суда, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений на иск суду не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица - Администрации Новосибирского района Новосибирской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений на иск суду не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица - НСТ «...» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений на иск суду не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений на иск суду не представил.
По существу заявленных требований судом установлено следующее.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... администрацией Новосибирского района Андрюшину В.В. был предоставлен в собственность земельный участок №..., расположенный в садовом товариществе «...».
ДД.ММ.ГГГГ Андрюшин В.В. решением общего собрания СТ «...» исключен из числа членов за неоднократное грубое нарушение положений Устава СТ «...» (не освоение вверенного ему участка, отказ от уплаты членских взносов, отказ от участия в развитии товарищества).
Данное решение никем не оспорено и не отменено.
ДД.ММ.ГГГГ истица Косых А.О. принята в члены СТ «...», ей выдана членская книжка, и, как члену товарищества, предоставлен земельный участок №....
С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время истица владеет и пользуется земельным участком №..., несет бремя расходов по его содержанию.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №...
В настоящее время истица желает оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, обратилась в суд с заявлением.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время истица владеет и пользуется участком, несет бремя расходов по его содержанию, включая уплату членских взносов в НСТ «...», на территории которого расположен земельный участок.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 2 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, будучи членом НСТ «...», Косых А.О. владеет и пользуется земельным участком, не имея возможности в полном объеме осуществлять правомочия собственника, поскольку не может распорядиться им по своему усмотрению (продать, подарить и т.д.) в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за ней на данный земельный участок.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косых А. О. к Андрюшину В. В. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Косых А. О. право собственности на земельный участок №..., площадью 792 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.
Судья - подпись