Дело № 2- 944/12
Поступило в суд: 14 февраля 2012года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанцова В. В. к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
установил:
Кабанцов В.В. обратился в суд с иском к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом №..., общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел жилой дом по договору купли-продажи.
В ДД.ММ.ГГГГ. истец без получения в установленном законом порядке соответствующего разрешения возвел жилой пристрой, в результате чего общая площадь дома увеличилась с 28,1 кв.м. до 61,3 кв.м., жилая площадь увеличилась с 20,3 кв.м. до 32,9 кв.м.
Согласно экспертному заключению Строительно-Экспертного Бюро ООО «СЭБ» жилой дом (литер А) и жилой пристрой (литер А1), расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», СП 55.13330.2011 «дома жилые одноквартирные», а сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на дом, но поскольку разрешение на реконструкцию жилого дома им получено не было, он лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем, обратился в суд с заявлением.
В судебное заседание Кабанцов В. В. не явился, извещен, представил письменное заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие с участием своего представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Шушарина Т.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не явился, извещен, представил письменное заявление, согласно которому исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска известны, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Заявление ответчика - администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской о признании иска оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд письменное ходатайство, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, а также учитывая, что жилой дом не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что следует из экспертного заключения ООО «СЭБ», представленного в материалы дела, суд полагает, что исковые требования Кабанцова В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кабанцова В. В. к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области - удовлетворить.
Признать за Кабанцовым В. В. право собственности на индивидуальный жилой дом (литера А, А1), общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья - подпись