Дело № 2-940/12
Поступило в суд: 13.02.2012 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 марта 2012 года г.Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Осиповой О.Б.
При секретаре Ениной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрейдер А. В. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шрейдер А. В. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 146,4 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Толмачевкого сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ей был предоставлен земельный участок, площадью 1167 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. На предоставленном ей земельном участке она без надлежащего оформления юридических документов выстроила жилой дом, что подтверждается информацией, техническим и кадастровым паспортом, выданным ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением главы администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нём жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Комиссией по муниципальному контролю по освоению земельного участка при администрации МО Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области составлен акт №... от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на земельном участке площадью 1000 кв.м., принадлежащем Шрейдер А. В. на праве пользования, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ находится индивидуальный жилой дом с надворными постройками (баня).
Согласно заключению по индивидуальной застройке отдела архитектуры и градостроительства Администрации Новосибирского района Новосибирской области размещение жилого дома на земельном участке действующим нормам и правилам застройки требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» не соответствует, но права третьих лиц при этом не нарушаются.
В соответствии с экспертным заключением №... от ДД.ММ.ГГГГ выполненным ОАО «ЗАПСИБНИПИАГРОПРОМ», здание жилого дома имеет эксплуатационную надежность, работоспособное состояние, необходимую несущую способность, при этом не создается угроза жизни и здоровья проживающих граждан.
При обращении в администрацию Новосибирского района Новосибирской области для утверждения схемы расположения земельного участка, постановки на кадастровый учет и оформления договора аренды земельного участка, для регистрации права собственности на жилой дом, Шрейдер А.В. получила отказ, так как на земельном участке расположен объект недвижимости, на который отсутствуют правоустанавливающие документы.
В настоящее время Шрейдер А.В. необходимо зарегистрировать надлежащим образом право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец – Шрейдер А.В. не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков – администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыли, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования Шрейдер А.В. признали в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шрейдер А. В. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за Шрейдер А. В. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 146,4 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -