Дело № 2-1076/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Осиповой О.Б.
При секретаре Ениной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полушкиной Л. С. к Администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Полушкина Л. С. обратилась в суд с иском к Администрации рабочего поселка Кольцово о сохранении жилого помещения (комнаты №..., №...) общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Обосновывает свои требования тем, что она является собственником жилого помещения общей площадью 35,7 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, комнаты №..., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №....
Истцом за счет собственных средств, без соблюдения требований законодательства, была произведена перепланировка в жилом помещении (комнаты №..., №...) расположенном по адресу: <адрес> в результате чего, изменились технические характеристики объекта.
По результатам технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ком. 316,317 выявлены следующие изменения установка сан. тех. Оборудования, перегородок, шкафа, общая площадь жилого помещения на дату технического обследования составила 33,8 кв.м., в результате перепланировки уменьшена на 1,9 кв.м.
Согласно выкопировке из поэтажного плана дома после перепланировки в жилом помещении (комнаты №..., №...) расположенном по адресу: <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изменились конфигурация и площади части помещений, жилые комнаты стали изолированными, организованы дополнительные помещения – санузел, коридор, встроенный шкаф: коридор – 1,0 кв.м., жилая комната – 12,4 кв.м., жилая комната – 13,4 кв.м., прихожая – 2,9 кв.м., сан.узел (совмещенный) – 3,4 кв.м.; коридор – 1,0 кв.м.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт помещения (комнаты №..., №...) общей площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
По результатам технического обследования помещений №...,№... в общежитии <адрес>, проведенного Открытым Акционерным обществом Сибирский Зональный научно-исследовательский и проектный институт ДД.ММ.ГГГГ подготовлено заключение, о том, что строительные конструкции в зоне обследованных помещений №...,№..., расположенных в общежитии <адрес>, находятся в исправном состоянии (по классификации СП 13-102-2003). Выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, в т.ч. главам СНИП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПИН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Несущие конструкции изменениям не подвергались. Вышеперечисленные изменения не приводят к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплуатационной безопасности здания в целом, не ухудшают показатели тепло и водопотребления. Перепланировка и переустройство помещений не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Помещения могут быть сохранены в перепланированном и переустроенном состоянии.
В настоящее время Полушкиной Л.С. сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо для приведения документов в соответствие, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд, и просит сохранить перепланировку квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец – Полушкина Л.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – администрация р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований ему известны и понятны.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представитель третьего лица действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №... Синица Т.А. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления Росреестра по Новосибирской области.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полушкиной Л. С. к Администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить жилые помещения (комнаты №..., №...), общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий -