Дело № 2- 437/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
Председательствующего Виноградовой Л.А.
При секретаре Бабяк Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фанасеева С. В. к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание магазина,
У С Т А Н О В И Л :
Фанасеев С.В., с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании за ним права собственности в порядке наследования на нежилое здание магазина (закусочной) общей площадью 45,4 кв.м. (литер А), инвентарный номер №... расположенное по адресу: <адрес>. Доводы обосновывает тем, что его матери - ФИО1, являющейся на тот момент частным предпринимателем, на основании Постановления МО Плотниковский сельсовет №... от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок на въезде в <адрес> 1000 кв.м., кадастровый номер №... для размещения торгового киоска и мангалов.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МО Плотниковский сельсовет был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на 10 лет, в порядке ст.131 ГК РФ договор был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирского района НСО и Управлении Росреестра по НСО.
ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления администрации МО Плотниковского сельсовета Новосибирского района НСО №... от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на реконструкцию торгового киоска в капитальное строение для магазина-закусочная» ФИО1 была произведена реконструкция торгового киоска в магазин-закусочную.
ДД.ММ.ГГГГ. согласно Постановления Главы Плотниковского сельсовета Новосибирского района новосибирской области «О присвоении почтового адреса» №... от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, на котором расположен магазин-закусочная был присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на магазин-закусочную был получен план объекта с экспликацией к поэтажному зданию (строению), согласно которому общая площадь магазина-закусочной составила 45,4 кв.м.
В соответствии с Постановлением Главы Плотниковского сельсовета Новосибирского района НСО №... от ДД.ММ.ГГГГ здание магазина-закусочной было принято в эксплуатацию.
В соответствии с изменением земельного законодательства полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, были переданы органам местного самоуправления муниципальных районов, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новосибирского района и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, действие договора аренды продлено.
ФИО1 была намерена зарегистрировать право собственности на магазин-закусочную, который возвела за счет собственных средств, а также с учетом того, что данный объект не создает угрозы жизни и здоровья граждан, соответствует строительным и санитарным нормам и правилам.
Ввиду несоответствия документа о вводе объекта в эксплуатацию она была лишена возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в регистрирующем органе, в связи с чем обратилась в суд с заявлением.
Решением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены, за ней было признано право собственности на нежилое здание магазина (закусочную) общей площадью 45,4 кв.м.
Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.Определением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Новосибирского районного суда Новосибирской области по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание магазина, было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Ввиду изложенных обстоятельств ФИО1 в установленном законом порядке не успела оформить право собственности на объект недвижимости, по независящим от нее обстоятельствам.
Наследником после смерти ФИО1 является сын - истец Фанасеев С.В., который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В настоящее время истец желает оформить право собственности на нежилое здание магазина, фактически приняв его в порядке наследования после смерти матери, однако в установленном законом порядке лишен возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, в связи с чем обратился в суд с заявлением.
В судебное заседание истец Фанасеев С.В. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований Фанасеева С.В. не возражает, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фанасеева С. В. к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание магазина - удовлетворить.
Признать за Фанасеевым С. В. право собственности на нежилое здание магазина (закусочной) общей площадью 45,4 кв.м., (литера А), инвентарный номер №..., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись