Дело № 2-1511/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
Председательствующего Егоровой Е.В.
При секретаре Артемкиной Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Н. А. к администрации Барышевского сельского совета Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Еремеева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью 83,3 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Еремеевой Н. А. и членами семьи нанимателя ФИО1, ФИО2 и администрацией Барышевского сельского совета был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей и членам семьи в бессрочное и безвозмездное пользование было передано изолированное помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Истица не может приватизировать квартиру, потому что не зарегистрировано в установленном законом порядке право муниципальной собственности на квартиру. Право на приватизацию ей не использовано.
Истица зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги за №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истица Еремеева Н.А. не прибыла, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель истицы Кулдышева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Выслушав представителя истицы, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 218 ч.2 ГК РФ - устанавливается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, которые дали согласие на приватизацию указной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей Еремеевой Н. А. и членами семьи нанимателя ФИО1, ФИО2 и администрацией Барышевского сельского совета был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей и членам семьи в бессрочное и безвозмездное пользование было передано изолированное помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.
Право на приватизацию ей не использовано, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. главы администрации Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Городское жилищное агентство»,
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной уличным комитетом №....
При обращении Еремеевой Н.А. в администрацию Барышевского сельского совета о приватизации жилого помещения, был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ за №..., согласно которому истице было рекомендовано обратиться в суд, так как администрация Барышевского сельского совета не зарегистрировала право муниципальной собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ).
Свое желание на приватизацию указанной квартиры истица выразила, проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто владеет ею, однако на основании вышеуказанного обстоятельства, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд и признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 83,3 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Еремеевой Н. А. к администрации Барышевского сельского совета Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Еремеевой Н. А. право собственности на квартиру, общей площадью 83,3 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись