Дело № 2-2431/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2012 года г.Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Томас Е.В.,
При секретаре Захарченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Н. А. к ЖСК «Надежда», администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, Муниципальному учреждению «Экодом» МО р.п.Краснообск о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Литвинова Н.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Надежда», администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является членом ЖСК «Надежда», ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Надежда» был заключен договор №... о выплате паевых и иных платежей и предоставлении недвижимого имущества, квартиры общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно условиям данного договора на ЖСК «Надежда» была возложена обязанность по передаче истцу квартиры под самоотделку.
ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Надежда» заключил договор №... об инвестиционной деятельности с МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск, по условиям которого на застройщика МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск возложена обязанность по строительству трехсекционного 9-ти этажного жилого <адрес>. Строительство данного многоквартирного жилого дома осуществлялось с привлечением средств инвестора - ЖСК «Надежда». Согласно условиям договора по завершении строительства и сдачи в эксплуатацию жилого <адрес> инвестору - ЖСК «Надежда» передавались помещения в общую долевую собственность и распределялись им самостоятельно в соответствии с размерами паевых взносов членов кооператива. Постановлением Администрации р.<адрес> №... от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, который был построен МУ «Экодом» в р.п.Краснообск присвоен почтовый адрес: <адрес>. Застройщик обязался завершить строительство до ДД.ММ.ГГГГ, сдать жилой дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ помещения многоквартирного дома, согласно условиям инвестиционного договора №... от ДД.ММ.ГГГГ были переданы застройщиком инвестору, о чем стороны составили акт об исполнении обязательств по договору об инвестиционной деятельности.
Истцом были выполнены условия договора, полностью внесены паевые и иные взносы в ЖСК «Надежда».
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана ЖСК «Надежда» истцу.
Истец вселилась в квартиру, проживает, пользуется и владеет ею, несет бремя расходов по ее содержанию, являясь членом ЖСК «Надежда». В настоящее время намерена зарегистрировать право собственности на квартиру, однако лишена такой возможности, поскольку у застройщика МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск не оформлено надлежащим образом право на земельный участок с кадастровым номером №... (ранее №... и №...), принадлежащий на праве собственности администрации р.п.Краснообск, на котором построен <адрес>, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец Литвинова Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – ЖСК «Надежда» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - МУ «Экодом» МО р.п.Краснообска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица – Администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования Литвиновой Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Литвиновой Н. А. удовлетворить.
Признать за Литвиновой Н. А. право собственности на квартиру общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Судья - подпись