Дело № 2-2449/12
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Осиповой О.Б.
При секретаре Ениной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покаревой Г. Н. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Покарева Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., жилой 30,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у Стасенко А.И. объект незавершенного строительства, расположенный по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году она достроила жилой дом. Изначально строительством указанного жилого дома занималось ЗАО «Русь», которое незавершенный строительством объект продало Стасенко А.И., а тот в свою очередь продал объект ей. Жилой дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыли, от представителя администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований ему известны и понятны. От администрации Новосибирского района Новосибирской области имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против удовлетворения требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как следует из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», объект имеет общую площадь 30,7 кв.м. жилую - 30,7 кв.м. Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», жилой дом соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». Из экспертного заключения, составленного ООО «СЭП», следует, что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Покаревой Г. Н. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх – Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за Покаревой Г. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., жилой – 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий -