Дело № 2-2500/12
Поступило в суд: 01 августа 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
При секретаре Ролдугиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паращук В. П. к жилищно-строительному кооперативу «Надежда», администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, Муниципальному учреждению «Экодом» МО р.п. Краснообск о признании права собственности,
установил:
Паращук В.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ЖСК «Надежда» был заключен договор №... о выплате паевых и иных платежей и предоставлении недвижимого имущества - вышеуказанной квартиры.
Согласно условиям данного договора, на ЖСК «Надежда» была возложена обязанность по передаче истцу квартиры под самоотделку.
ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Надежда» заключил договор №... об инвестиционной деятельности с МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск, по условиям которого, на застройщика - МУ «Экодом» МО р.<адрес>, возложена обязанность по строительству трехсекционного 9-ти этажного жилого <адрес>. Строительство данного многоквартирного жилого дома осуществлялось с привлечением средств инвестора - ЖСК «Надежда». По завершению строительства и сдачи в эксплуатацию жилого <адрес> <адрес>, инвестору - ЖСК «Надежда» - передавались помещения в общую долевую собственность и распределялись им самостоятельно в соответствии с размерами паевых взносов членов кооператива.
Постановлением Администрации р.п. Краснообск №... от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, который был построен МУ «Экодом» в р.п. Краснообск, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Застройщик обязался завершить строительство до ДД.ММ.ГГГГ и сдать жилой дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ дом введен в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ помещения многоквартирного дома, согласно условиям инвестиционного договора №... от ДД.ММ.ГГГГ, были переданы застройщиком инвестору, о чем стороны составили акт об исполнении обязательств по договору об инвестиционной деятельности.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принятые истицей обязательства по внесению паевых и иных платежей были полностью исполнены, что подтверждается справкой ЖСК «Надежда».
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана ЖСК «Надежда» истице.
ДД.ММ.ГГГГ истица на основании решения общего собрания ЖСК «Надежда» принята в члены ЖСК.
Истица Паращук В.П. вселилась в квартиру, проживает, пользуется и владеет ею, несет бремя расходов по ее содержанию. В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности на квартиру, однако лишена такой возможности, в связи с тем, что у застройщика - МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск - не оформлено надлежащим образом право на земельный участок с кадастровым номером №... (ранее №... и №...), принадлежащий на праве собственности администрации р.п. Краснообск, на котором построен <адрес>.
В судебное заседание истица Паращук В.П. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представители ответчиков - ЖСК «Надежда», администрации р.п. Краснообск, МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск - в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Заявления ответчиков о признании иска оглашены в судебном заседании и приобщены к материалам дела.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиками, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представители третьих лиц - администрации Новосибирского района Новосибирской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области - в судебное заседание явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск суду не представили.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиками и принятие его судом, так как признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Паращук В. П. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Паращук В. П. право собственности на квартиру общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья