Дело № 2 –2314/12
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
20 августа 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Томас Е.М.,
при секретаре Захарченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токрановой Н. Л., Токранова С. Л., Казариной Е. Л. к Клабенкову В. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Токранова Н.Л., Токранов С.Л., Казарина Е.Л. обратились в суд с иском к Клабенкову В.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ их мать Токранова С.В. заключила с ответчиком договор, по условиям которого Клабенков В.В. имел намерение продать, а Токранова С.В. имела намерение купить жилой дом по адресу: <адрес> за 170 000 руб. и предполагалось, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны имеют намерение заключить договор купли-продажи после подготовки всех необходимых документов. По соглашению сторон срок заключения основного договора может быть продлен. Договор купли-продажи может быть заключен по договоренности сторон и ранее установленного настоящим договором срока. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за №.... ДД.ММ.ГГГГ Клабенковой В.В., действующей по доверенности Клабенкова В.В., были переданы денежные средства – задаток в сумме 3000 руб. для оформления документов. Право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за Клабенковым В.В.(на дом - ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок – ДД.ММ.ГГГГ). Деньги за приобретаемый жилой дом были переданы Клабенкову В.В. в полном объеме, после чего Токранова С.В. и члены ее семьи вселились в указанный дом и стали там проживать, что свидетельствует о фактическом исполнении сделки. ДД.ММ.ГГГГ Токранова С.В. умерла. После ее смерти наследниками первой очереди являются истцы, фактически они приняли наследство после смерти Токрановой С.В., т.к. продолжают проживать в доме, несут бремя расходов по его содержанию. В настоящее время они желают зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Токрановой Н.Л. – Табатчикова Е.А. в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Клабенков В.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Токрановой Н. Л., Токранова С. Л., Казариной Е. Л. удовлетворить.
Включить земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Токрановой С. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Токрановой Н. Л., Токрановым С. Л., Казариной Е. Л. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1094 кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>.
Признать за Токрановой Н. Л., Токрановым С. Л., Казариной Е. Л. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
Отменить меры по обеспечению иска Токрановой Н. Л., Токранова С. Л., Казариной Е. Л. к Клабенкову В. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в виде запрета Клабенкову В. В. совершать любые действия, связанные с отчуждением и перерегистрацией земельного участка площадью 1094 кв.м., с кадастровым номером №..., и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществлять любые регистрационные действия с земельным участком площадью 1094 кв.м., с кадастровым номером №..., и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, принятые определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Судья