Дело № 2-1044/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
ПредседательствующегоОстроумова Б.Б.,
При секретареРомановой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску Петровой С.М. к Петрову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
Петрова С.М. обратилась с иском к Петрову М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ она, ответчик, и их дети вселились в спорную квартиру на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснообским поселковым советом. ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с Петровым М.А., последний выехал из квартиры, вывез свои вещи и вселиться не пытался, за коммунальные услуги не оплачивал. Петров М.А. имеет квартиру на праве собственности по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. В связи с регистрацией по месту жительства ответчика, истец не может осуществлять право пользования жилым помещением. Каких – либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится.
На судебном заседании истец Петрова С.М. доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Петров М.А. на судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом по месту жительства.
Третьи лица Петров А.М., Петров Е.М. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известили.
Принимая во внимание процессуальные гарантии ответчика, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании решением исполкома Краснообского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №... ответчику Петрову М.А. на семью и 4 человек – его самого, супруги Петровой С.М., и сыновей Петрова А.М., Петрова Е.М., была выделена квартира <адрес>, данный факт подтверждается ордером на жилое помещение №....
В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Петров М.А., Петрова С.М., Петров А.М., Петров Е.М., о чем свидетельствует выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справка №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ЖЭУ МУП ЖКХ «Краснообск».
Из свидетельства о расторжении брака, №... от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом Петровой С.М. и ответчиком Петровым М.А., прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2. ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Из пояснений истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 и ФИО2, следует, что ответчик выехал из спорной квартиры после развода с истцом, около 9 лет назад, свои вещи Петров М.А. из квартиры забрал, вселиться в квартиру не пытается, с истцом и детьми связи не поддерживает, проживает в другом месте.
Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Петров М.А. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает более 9 лет, проживает по другому адресу, в спорной квартире сохраняет регистрацию, обязанностей по оплате за жилое помещение не исполняет, что указывает о добровольном расторжении договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, которые не влияет на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением.
Следовательно, учитывая тот факт, что Петров М.А. выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, вселиться не пытался, имеет в собственности другую квартиру, проживает по другому адресу, суд полагает что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199,233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Петровой С.М. к Петрову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.
Признать Петрова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Петрова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить сторонам, что ответчик может подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись