Дело № 2-1000/11
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
ПредседательствующегоОсиповой О.Б.
При секретареЕниной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Р.С. к Котовой С.Н. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева Р.С. обратилась в суд с иском к Котовой С.Н. с требованием о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: <адрес>. Доводы заявления обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также договора №... от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Отец ответчицы – ФИО1, является ее сыном, который в августе 1995 г. привез для проживания в спорном жилом помещении с собой дочь. В данной квартире ответчица была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживала до 1996 г., после чего поступила в ... и переехала в общежитие. В связи с тем, что в общежитии училища ответчица имела регистрацию, она была снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Однако регистрация была временной и ДД.ММ.ГГГГ ответчица вновь была зарегистрирована по прежнему адресу, без согласия собственников. При этом в квартиру, принадлежащую истице, ответчица больше не вселялась и не проживала. Таким образом, фактически, с 1996 г. общего хозяйства истица с ответчицей не ведет, семейные отношения между ними прекратились, как члены одной семьи они вместе не проживают: не оказывают друг другу взаимной поддержки, не заботятся друг о друге. Вещи ответчицы в спорном жилом помещении отсутствуют. Котова С.Н. также не несет бремя содержания жилого помещения, не производит ремонт, не оплачивает коммунальные платежи. На протяжении с 1996 года ответчица проживала в других жилых помещениях. В настоящее время ответчица со своей семьей проживает в <адрес>, просьба истицы сняться с регистрационного учета, осталась без удовлетворения.
Истица Васильева Р.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Скорняковой В.Н.
В судебном заседании представитель истицы - Скорнякова В.Н., действующая на основании доверенности, доводы искового заявления своей доверительницы поддержала в полном объеме, просила признать Котову С.Н. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: <адрес>. При этом пояснила, что регистрация ответчицы в спорном жилом доме нарушает права ее доверительницы на получение льгот по предоставлению угля и дров.
Адвокат Новосибирской коллегии адвокатов адвокатской палаты Новосибирской области, назначенный ответчице Котовой С.Н., в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен лично, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истицы Скорнякову В.Н., свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Васильева Р.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также договора №... от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №... расположенной по адресу: <адрес>. Ее право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги, выданной Главой администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Котова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «отношение к квартиросъемщику» указано «внучка».
Кроме ответчицы в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица, ФИО3, ФИО4, также являющиеся внуками Васильевой Р.С.
Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.
Исходя из ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из доводов искового заявления истицы, пояснений представителя истицы Скорняковой В.Н. в судебном заседании, в 1996 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого дома, забрав при этом все свои личные вещи, проживает по другому месту жительства. В настоящее время Котова С.Н. общего хозяйства с истицей не ведет, семейные отношения между ними прекратились, как члены одной семьи они вместе не проживают: не оказывают друг другу взаимной поддержки, не заботятся друг о друге. Кроме этого, ответчица Котова С.Н. добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением, расходов, связанных с содержанием квартиры не несет, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства также подтвердили в суде свидетель ФИО1, ФИО2
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Исследовав доказательства в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильевой Р.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Регистрацией ответчицы Котовой С.Н. в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, нарушаются права Васильевой Р.С. на предоставление
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильевой Р.С. к Котовой С.Н. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Котову С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основаниям для снятия Котовой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий –