Дело № 2-2541/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2012 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Казанниковой Н.В.
При секретаре Ардеевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледневой Н. Ф. к ЖСК «Надежда», администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, Муниципальному учреждению «Экодом» МО р.п. Краснообск о признании права собственности на квартиру,
установил:
Леднева Н.Ф. обратилась в суд с иском к ЖСК «Надежда», Администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м.
Заявленные требования мотивированы тем, что она является членом ЖСК «Надежда» ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Надежда» был заключен договор №... о выплате паевых и иных платежей и предоставлении недвижимого имущества, квартиры общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 17,7 расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно условиям данного договора на ЖСК «Надежда» была возложена обязанность по передаче истице квартиры под самоотделку.
ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Надежда» заключил договор №... об инвестиционной деятельности с МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск, по условиям которого на застройщика МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск возложена обязанность по строительству трехсекционного 9-ти этажного жилого <адрес>. Строительство данного многоквартирного жилого дома осуществлялось с привлечением средств инвестора - ЖСК «Надежда». Согласно условиям договора по завершении строительства и сдачи в эксплуатацию жилого <адрес> инвестору - ЖСК «Надежда» передавались помещения в общую долевую собственность и распределялись им самостоятельно в соответствии с размерами паевых взносов членов кооператива.
Постановлением Администрации р.п. Краснообск №... от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, который был построен МУ «Экодом» в р.п. Краснообск присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Застройщик обязался завершить строительство до ДД.ММ.ГГГГ, сдать жилой дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ помещения многоквартирного дома, согласно условиям инвестиционного договора №... от ДД.ММ.ГГГГ были переданы застройщиком инвестору, о чем стороны составили акт об исполнении обязательств по договору об инвестиционной деятельности.
Принятые истицей обязательства по внесению паевых и иных платежей были полностью исполнены.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана ЖСК «Надежда» истице.
Истица Леднева Н.Ф. вселилась в квартиру, проживает, пользуется и владеет ею, несет бремя расходов по ее содержанию, являясь членом ЖСК «Надежда». В настоящее время намерена зарегистрировать право собственности на квартиру, однако лишена такой возможности, в связи с тем, что у застройщика МУ «Экодом» МО р.п. Краснообск не оформлено надлежащим образом право на земельный участок с кадастровым номером №... (ранее №... и №...), принадлежащий на праве собственности администрации р.<адрес>, на котором построен <адрес>.
В судебное заседание истица Леднева Н.Ф. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика – ЖСК «Надежда» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика - МУ «Экодом» МО р.п. Краснообска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица – администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования Ледневой Н.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Ледневой Н. Ф. к ЖСК «Надежда», администрации р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, Муниципальному учреждению «Экодом» МО р.п. Краснообск о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ледневой Н. Ф. право собственности на квартиру общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Председательствующий –