Дело № 2-1113-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
.. .. .. года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием представителя истца Лозовой О.В.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стогнеева Н.А. к Комитету по управлению имуществом г.Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Стогнеев Н.А. обратился в суд с иском к ответчику КУИ г.Новошахтинска, в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти его матери С.А.Ф., умершей .. .. .. года и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью .. .. .. кв.м., в том числе жилой - .. .. .. кв.м., расположенный на земельном участке площадью .. .. .. кв.м., предоставленном из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №.... по адресу: ул...г... В обосновании своих требований ссылается на то, что .. .. .. года умерла его мать С.А.Ф. Ко дню смерти, ей принадлежал жилой дом, общей площадью .. .. .. кв.м., в том числе жилой - .. .. .. кв.м, расположенный на земельном участке площадью .. .. .. кв.м., предоставленном из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №.... по адресу: ул...г.... В настоящее время он фактически принял наследство, это подтверждается тем, что все имущество перешло в его владение, он проживал и был зарегистрирован в жилом доме по ул...г.... Он владеет, пользуется, несет расходы по содержанию жилого дома, ухаживает за земельным участком. Он произвел захоронение своей матери - С.А.Ф., понес расходы на её погребение, однако в установленный законом срок к нотариусу не обратился из-за тяжелого материального положения. Установление факта имеет для него юридическое значение, позволяющее ему реализовать свое право на наследственное имущество, а подтвердить свое право другим путем, он не может. В настоящее время возникла необходимость переоформления документов на признание право собственности на имущество, а для этого необходимо установить факт принятия наследства.
Истец Стогнеев Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Лозовой О.В. на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддерживает. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Стогнеева Н.А.
Представитель истца Лозовая О.В., действующая на основании нотариальной доверенности №.... от .. .. .. года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика КУИ г.Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ г.Новошахтинска.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело №.... на домовладение №.... по ул...г..., суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст.5 ФЗ от 26.11.2001 года №147-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения ее в действие наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.ст.532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с ранее действовавшим законодательством, но являются таковыми согласно части третьей ГК РФ (ст.ст.1142 - 1148), могут принять могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
В силу ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
На основании ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Аналогичные положения содержаться и в ст.ст.1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из пояснений представителя истца, свидетелей и материалов дела следует, что .. .. .. года умерла С.А.Ф., .. .. .. года рождения л.д.16 - копия свидетельства о смерти II-АН №.... от .. .. .. года). После смерти С.А.Ф. открылось наследство в виде домовладения №.... по ул...г..., что подтверждается копией технического паспорта на жилой домл.д.8-11) и копией справки МП БТИ г.Новошахтинскал.д.12).
Наследником первой очереди по закону после умершей С.А.Ф. является Стогнеев Н.А. - истец по делу л.д.14 - копия свидетельства о рождении II-АН №.... от .. .. .. года).
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства из-за тяжелого материального положения.
Установлено, что в соответствии с решением исполкома Новошахтинского городского Совета депутатов трудящихся от .. .. .. года №.... С.А.Ф. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под №.... по ул...г... для возведения жилого одноэтажного дома размером .. .. .. кв.м. с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом, что подтверждается договором №.... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от .. .. .. года, удостоверенным нотариусом Гуковской НГК .. .. .. года, реестровый №.... л.д.6 - копия договора).
Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст.49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст.51 - 55).
На основании п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.
Из копии сообщения Главного архитектора г.Новошахтинска от .. .. .. года №.... л.д.31) следует, что выстроенный по ул...г... дом не нарушает градостроительных норм.
Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Из сообщения нотариуса г.Новошахтинска Ж.М.К. №.... от .. .. .. года л.д.21) следует, что заявлений о принятии наследства после умершего .. .. .. года С.А.Ф., не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.Т.С. пояснила, что проживает ул...г... около 30 лет. Знает истца, поскольку проживает с ним по-соседству. Может подтвердить, что истец после смерти матери, проживал в доме №.... по ул...г..., поддерживал его в относительном порядке, производил косметический ремонт.
В судебном заседании свидетель К.Т.С. показала, что проживает ул...г... около 30 лет. Истца знает, поскольку приходится родственником. Знала и мать истца - С.А.Ф., которая проживала в доме №.... по ул...г.... После смерти матери, истец стал жить в её доме, поддерживает дом в порядке, возделывает приусадебный участок.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела, а также данных об их заинтересованности в его исходе суд не располагает.
В связи с изложенным, суд считает требования Стогнеева Н.А. об установлении факта принятия им наследства после смерти матери - С.А.Ф. и признании права собственности на жилой дом, расположенный по ул...г... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Стогнеева Н.А. наследства, открывшегося после смерти С.А.Ф., .. .. .. года рождения, умершей .. .. .. года.
Признать за Стогнеева Н.А. право собственности на жилой дом общей площадью №.... кв.м., в том числе жилой - .. .. .. кв.м., расположенный на земельном участке площадью .. .. .. кв.м., предоставленном из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №.... по адресу: ул...г..., прекратив право собственности С.А.Ф., умершей .. .. .. года, на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено .. .. .. года.