Дело № 2-919-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ххх года.
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием: истицы Косоротиковой Н.В.,
представителя ответчика адвоката Корогод Г.Д.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоротиковой Н.В. к Каратееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать Каратеева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением: домом № ХХХ по +++, и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Указывая на то, что ххх года она по договору купли-продажи приобрела в +++ по +++ домовладение, в котором в настоящее время зарегистрирована и проживает. Данный договор зарегистрирован в БТИ г.Новошахтинска ххх года, что подтверждает ее право владения данным имуществом. На момент совершения сделки купли-продажи в домовладении оказался зарегистрированным Каратеев А.А., родственник бывшего собственника домовладения, которого она никогда не видела. Его личных вещей в доме нет, и где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в домовладении лишает ее права оформить субсидию и распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как в него не вселялся и не проживал в нем.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом № ХХХ по +++, и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по данному адресу. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится внуком бывшему собственнику данного дома и ранее проживал в нем. После совершения сделки вся семья, забрав вещи, выехала из данного дома, предварительно снявшись с регистрационного учета. Место нахождение ответчика ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.
Ответчик Каратеев А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое его место жительства неизвестно.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Корогод Г.Д., представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному спору.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим российским законодательством.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей Е.В.С. и Е.И.И., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям.
Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником дома № ХХХ по +++ на основании нотариально заверенного договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ г.Новошахтинска ххх года л.д.-6). В данном доме зарегистрирован ответчик с ххх года л.д.-16). Согласно справки Администрации г.Новошахтинска ответчик не проживает в данном доме с ххх года л.д.-7).
Из показаний свидетелей Е.В.С. и Е.И.И. следует, что ранее дом № ХХХ по +++ принадлежал дедушке ответчика и в нем проживала вся их семья. В ххх году истица приобрела данный дом, а семья ответчика, забрав свои вещи, выехала в неизвестном направлении. В данном доме ответчик не проживает более 10 лет. Место нахождение его неизвестно, членом семьи истицы он не является.
У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела и их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.
Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, свои обязательства перед ней не исполняет, не оплачивает коммунальные расходы, добровольно забрал свои вещи и выехал из дома истицы, следовательно, имеет другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетелей, суд полагает возможным обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Каратеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением: домом № ХХХ по +++
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Каратеева А.А., ххх года рождения, уроженца +++, по адресу: +++.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: ххх года.