Дело №2-1211/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Кошелевой Т.В.
с участием адвоката Фараджева А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшовой В.В. к Меньшову В.В. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо УФМС РФ по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и обязать УФМС по Ростовской области снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ...., на основании договора купли-продажи квартиры от ....., удостоверенного нотариусом города Новошахтинска Ростовской области К.Е.А.. и зарегистрированного в реестре нотариуса за ..... Право ее собственности зарегистрировано в МП БТИ г.Новошахтинска Ростовской области ..... под реестровым номером 759. ..... она заключила брак с ответчиком Меньшовым В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ..... серия I- ИО ...., выданным городским отделом ЗАГС г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания. После вступления в брак она зарегистрировала в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности ответчика Меньшова В.В., ..... года рождения. Ответчик Меньшов В.В. по месту своей регистрации квартиру никогда не вселялся, в квартире нет его личных вещей, его местонахождение в настоящий момент времени неизвестно. Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается справкой председателя уличного комитета .... от ...... Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире, нарушает ее права собственника. Домовладение .... по .... в г.Новошхтинске признано непригодным для постоянного проживания, и лица, проживающие в квартире включены в список граждан, подлежащих переселению. Ответчик Меньшов В.В. в данный список не включен. В настоящий момент времени для заключения договора долевого участия в строительстве необходимо предоставить в Администрацию города Новошахтинска справку о составе семьи с указанием только тех лиц, которые включены в список на переселение, то есть без снятия с регистрационного учета ответчика Меньшова В.В. невозможно переселение ее семьи. Она считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как он в жилое помещение не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, плату за коммунальные услуги не вносил, в квартире нет, и никогда не было его личных вещей. Обстоятельства, изложенные в ее заявлении, также могут подтвердить свидетели. Просит требования удовлетворить.
Истица и её представитель по доверенности Артемова Т.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, согласно поступившим заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Меньшов В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое его место нахождения суду не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Фараджев А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, так как позиция ответчика и его место нахождения ему не известны.
Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании. Собственник несет бремя содержания данного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником .... в г. Новошахтинске Ростовской области. Согласно данным домовой книги и адресного стола в спорной квартире значится зарегистрированным с ..... муж истицы Меньшов В.В., ответчик по делу. Из показаний свидетелей следует, что ответчик в данной квартире никогда не проживал и в неё не вселялся. Единственный раз они приезжали уже вместе с дочерью, которая родилась в Израиле, пробыли несколько дней, тогда он получил паспорт и зарегистрировался, и уехали обратно в Израиль. Со слов истицы и её представителя им известно, что у ответчика в Израиле находятся родители, куда он вместе с ними выехал из г. Владикавказа. Около полугода истица и ответчик брачных отношений не поддерживают, где он находится неизвестно. С учетом сложившейся ситуации истица намерена вернуться в Россию, но в настоящее время это затруднительно из-за финансовых возможностей. Их дом действительно подлежит переселению. Каких-либо вещей ответчика в квартире истицы никогда не было, он их не ввозил, отсутствуют они и по настоящее время. Свидетель Б.А.С. пояснила, что данные обстоятельства ей достоверно известны, так как она живет в соседней квартире, они тесно общаются, у неё даже есть от квартиры истицы ключи. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат и подтверждаются материалами дела: справкой Администрации г. Новошахтинска, справкой ИРЦ, доверенностью, договором купли-продажи, свидетельством о заключении брака, данными домовой книги, свидетельством о перемене имени, копией свидетельства о рождении ребенка, данными формы №1-П, актом межведомственной комиссии от ....., согласно которому дом по .... признан непригодным для проживания.
Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в квартире, равно как и на территории г. Новошахтинска, не проживал и не проживает, вещи не ввозил, фактически постоянно проживает в Израиле, точный адрес его не известен, на настоящий момент семейные отношения с истицей не поддерживает, алиментных обязанностей перед ответчиком истица не имеет, в связи с регистрацией ответчика и неизвестностью его фактического места нахождения истица и её родственники не могут реализовать право на переселение, в связи с признанием данного дома ветхим и непригодным для проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по РО снять последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Меньшова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Меньшову В.В. с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья