Дело № 2-1187-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
.. .. .. года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием истца Прохорова А.Я.,
представителя истца - адвоката Еремеевой В.Н., представившей удостоверение №.... и ордер №.... от .. .. .. года,
ответчицы Прохоровой Н.С.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохорова А.Я. к Комитету по управлению имуществом г.Новошахтинска, Прохоровой Н.С. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Прохоров А.Я. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти М,В,М,, умершей .. .. .. года и признать за ним право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: ул...... литеры А, А1, а2, общей площадью .. .. .. кв.м., жилой площадью .. .. .. кв.м., с надворными постройками: набивная облицованная кирпичом летняя кухня-сарай, литеры Б, Бп, б; шлакобетонный сарай, литер В; кирпичный гараж, литер Г4; деревянная уборная, литер У и сооружениями, а также на денежные вклады по счету №.... и №.... в Сбербанке России с причитающимися по данным вкладам компенсациями. В обосновании своих требований ссылается на то, что .. .. .. года умерла его теща - М.В.М.. Он с супругой похоронили её, организовали поминальный обед. После похорон часть её вещей они раздали соседям и знакомым, некоторые вещи оставили себе и продолжали проживать в доме №.... по ул....... После смерти М.В.М. открылось наследство, которое состоит из 3/4 доли набивного облицованного кирпичом жилого дома, литеры А, А1, а2, общей площадью .. .. .. кв.м., жилой площадью .. .. .. кв.м., с надворными постройками: набивная облицованная кирпичом летняя кухня-сарай, литеры Б, Бп, б; шлакобетонный сарай, литер В; кирпичный гараж, литер Г4; деревянная уборная, литер У и сооружениями - стоимостью 282688 руб., а также денежные вклады. При жизни М.В.М. составила завещание, которым завещала ему все свое имущество. Для оформления наследства он обратился только в 2010 году, однако ему было отказано, так как М.В.М. при жизни не узаконила проведенную в доме реконструкцию, то есть на день смерти М.В.М., отсутствуют документы на указанное домовладение после реконструкции. В настоящее время им получена у Главного архитектора г.Новошахтинска схема размещения хозяйственных строений, а также заключение, в котором сказано, что выстроенный жилой дом №.... по ул...... не нарушает градостроительных норм. После смерти тещи он присматривает за домом, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт по мере необходимости, обеспечивает уход за домовладением, так как с 1990 года проживает в указанном доме постоянно. Считает, что он фактически принял наследство после смерти М.В.М.
Определением Новошахтиского районного суда от .. .. .. года производство по делу в части признания за истцом права собственности на денежные вклады, было прекращено в связи с его отказом от данных исковых требований.
Истец Прохоров А.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что на момент смерти тещи был зарегистрирован и проживал в спорном доме, т.е.фактически принял наследство, но в установленный законом срок к нотариусу не обратился, в связи с чем не может в настоящее время оформить свои права на наследственное имущество.
Представитель истца - адвокат Еремеева В.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица Прохорова Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика КУИ г.Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ г.Новошахтинска.
Выслушав пояснения сторон, проверив и изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело №.... (п) на домовладение №.... по ул......, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст.5 ФЗ от 26.11.2001 года №147-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения ее в действие наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.ст.532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с ранее действовавшим законодательством, но являются таковыми согласно части третьей ГК РФ (ст.ст.1142 - 1148), могут принять могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
В силу ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
На основании ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Аналогичные положения содержаться и в ст.ст.1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что .. .. .. года умерла М.В.М. л.д.12 - копия свидетельства о смерти V-АН №.... от .. .. .. года). При жизни М.В.М. составила завещание, которое удостоверено .. .. .. года государственным нотариусом Новошахтинской ГНК Ж.М.К., реестровый №.... л.д.15 - копия завещания). Согласно данному завещанию, М.В.М., проживающая ул...... все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Прохорову А.Я..
После смерти М.В.М. открылось наследство в виде 3/4 доли жилого дома, расположенного по ул...... с надворными постройками и сооружениями, что подтверждается копией выписки из технической документации на жилой дом л.д.13-14).
Наследником по завещанию после умершей М.В.М. является Прохоров А.Я. - истец по делу л.д.15 - копия завещания).
Как пояснил истец в судебном заседании, в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства из-за тяжелого материального положения, однако он остался проживать в доме М.В.М., ухаживал за домом, приусадебным участком, оплачивал коммунальные платежи и налоги.
Из сообщения нотариуса г.Новошахтинска Ж.М.К. №.... от .. .. .. года л.д.21) следует, что заявлений о принятии наследства после умершей .. .. .. года М.В.М., не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось. Завещание от имени М.В.М., удостоверенное .. .. .. года по реестру за №.... на имя Прохорова А.Я. не отменялось.
Установлено, что М.В.М. является собственником 3/4 доли, в общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов №....б/н от .. .. .. года, удостоверил ГНК г.Новошахтинска Ростовской области .. .. .. года, реестровый №...., а также свидетельства о праве на наследство №....б/н от .. .. .. года, удостоверил ГНК г.Новошахтинска Ростовской области .. .. .. года, реестровый №.... л.д.13-14 - копия выписки из технической документации на жилой дом).
Как пояснил истец, при жизни М.В.М. произвела в доме №.... по ул...... реконструкцию, после чего не сдала дом в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством.
Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст.49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст.51 - 55).
На основании п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.
Из копии сообщения Главного архитектора г.Новошахтинска от .. .. .. года №.... л.д.8) следует, что выстроенный по ул...... дом не нарушает градостроительных норм.
Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд считает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок истец принял меры по сохранению наследственного имущества и фактически вступил во владение наследственным имуществом, являющимся предметом настоящего спора, с 1990 года и по настоящее время проживает в доме №.... по ул......, следит за ним, оплачивает коммунальные платежи и налоги, делает текущий ремонт, в связи с чем, принимая во внимание позицию ответчика Прохоровой Н.С., суд полагает требования Прохорова А.Я. об установлении факта принятия им наследства и признании права собственности на 3/4 доли вышеуказанного жилого дома с надворными постройками и сооружениями, а также на денежные вклады подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Прохоровым А.Я. наследства, открывшегося после смерти М.В.М., 1921 года рождения, умершей .. .. .. года.
Признать за Прохоровым А.Я. право общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: ул......, литеры А, А1, а2, общей площадью .. .. .. кв.м., жилой площадью .. .. .. кв.м., с надворными постройками: набивная облицованная кирпичом летняя кухня-сарай, литеры Б, Бп, б; шлакобетонный сарай, литер В; кирпичный гараж, литер Г4; деревянная уборная, литер У и сооружениями, прекратив право собственности М.В.М., умершей .. .. .. года, на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 12.08. 2010 года.