Дело № 2-1342-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
хххх года.
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием: истцов Съемщиковой Т.И. и Ворониной Н.В.,
представителя ответчика Щербакова Е.А.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Съемщиковой Т.И. и Ворониной Н.В. к Комитету по управлению имуществом города Новошахтинска и Администрации города Новошахтинска о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили признать за каждой из них право общей долевой собственности на 1/2 долю одноэтажного кирпичного жилого дома литер Б, б5, б4, общей площадью 117,9 кв.м., в том числе жилой - 51,3 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ.
Указывая на то, что они зарегистрированы и проживают с 1994 года в жилом доме, который ранее учитывался на балансе Ростовского филиала ОАО «ЮТК» как «монтерский домик», расположенный по адресу: ХХХ. В 2002 году данный жилой дом списан с баланса Ростовского филиала ОАО «ЮТК». Как следует из письма ОАО «ЮТК» от хххх года № +++ документы, подтверждающие списание данного жилого дома, отсутствуют, в связи с многочисленными реорганизациями компании. Так же данным письмом указано, что в соответствии с законодательством РФ данный объект подлежал принятию в муниципальную собственность города Новошахтинска. Данный факт подтверждается решением Арбитражного суда Ростовской области от хххх года. В соответствии с указанным решением Администрация города обязана в безусловном порядке принять жилой дом, в котором они проживают, в муниципальную собственность. Как следует из письма Комитета по управлению имуществом города Новошахтинска от хххх года № +++ право муниципальной собственности на спорное домовладение не оформлено в установленном законом порядке. В настоящее время ими изъявлено желание приобрести в собственность предоставленные им жилые помещения в порядке бесплатной приватизации. По собственной инициативе и за собственный счет ими оформлены документы по присвоению корректного почтового адреса на спорное домовладение. В соответствии с актом о присвоении адреса от хххх года жилому дому, который находится в ХХХ и считается муниципальной собственностью города Новошахтинска присвоен следующий почтовый адрес: ХХХ № +++ (ранее значился по ХХХ № +++). Так же ими оформлена техническая документация на спорное домовладение в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации» г.Новошахтинска. Однако осуществить предусмотренное законом право не представляется возможным в связи с тем, что ОАО «ЮТК» сняло с баланса, а КУИ г.Новошахтинска по настоящее время не зарегистрировал право муниципальной собственности в установленном законом порядке. Регистрация права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляется в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности.
В судебном заседании истица Съемщикова Т.И. поддержала свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании истица Воронина Н.В. поддержала свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика КУИ г.Новошахтинска Щербаков Е.А., действующий на основании доверенности № +++ от хххх года, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по делу не представил.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в своем письменном ходатайстве указал, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений, обременений на спорный объект.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации города Новошахтинска и представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, обозрев материалы инвентарного дела дома № +++ по ХХХ, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают с 1994 года в жилом доме, который ранее учитывался на балансе Ростовского филиала ОАО «ЮТК», как «монтерский домик», расположенный по адресу: ХХХ, дом № +++.
В 2002 году данный жилой дом списан с баланса Ростовского филиала ОАО «ЮТК». Как следует из письма ОАО «ЮТК» от хххх года № +++ документы, подтверждающие списание данного жилого дома, отсутствуют, в связи с многочисленными реорганизациями компании л.д.-17).
Решением Арбитражного суда Ростовской области от хххх года Администрация города Новошахтинска обязана принять в безусловном порядке в муниципальную собственность жилой дом, находящийся в ХХХ на территории ХХХ общей площадью 116,9 кв.м., лит. «Б» (л.д.19-21).
В соответствии с п. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятель ства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Как следует из письма Комитета по управлению имуществом города Новошахтинска от хххх года № +++ право муниципальной собственности на спорное домовладение не оформлено в установленном законом порядке л.д.-18).
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 года №235 и утвержденного им Положения, утверждение изменений, вносимых в план приватизации предприятия, является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.
Согласно п.5 Положения «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную и муниципальную собственность», согласно ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», определено право на приобретение в собственность, принадлежащего истцам по договору найма жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В настоящее время истцы изъявили желание приобрести в собственность предоставленные им жилые помещения в порядке бесплатной приватизации. В соответствии с актом о присвоении адреса от хххх года жилому дому, который находится в ХХХ и считается муниципальной собственностью города Новошахтинска присвоен следующий почтовый адрес: ХХХ № +++ (ранее значился по ХХХ № +++). Так же ими оформлена техническая документация на спорное домовладение в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации» г.Новошахтинска.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Регистрация права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляется в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности.
На основании изложенного, суд полагает признать за каждым из истцов право общей долевой собственности на 1/2 долю одноэтажного кирпичного жилого дома литер Б, б4, б5, общей площадью 117,9 кв.м., в том числе жилой - 51,3 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Съемщиковой Т.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю одноэтажного кирпичного жилого дома литер Б, б4, б5, общей площадью 117,9 кв.м., в том числе жилой - 51,3 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ
Признать за Ворониной Н.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю одноэтажного кирпичного жилого дома литер Б, б4, б5, общей площадью 117,9 кв.м., в том числе жилой - 51,3 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: хххх года.