дело № 2-977-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
.. .. .. года.
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Селицкой М.Ю.,
с участием представителя истца Костюк Е.Ю,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамшуровой Е.П. к УЖКХиС Администрации г. Новошахтинска о признании права на включение в Списки граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, сформулировав свои требования к ответчику УЖКХиС Администрации г. Новошахтинска в окончательном варианте следующим образом: признать за ней право на включение и обязать включить в Список граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде г. Новошахтинска и признать право на получение выкупной стоимости принадлежащего на праве собственности жилья, находящегося по адресу ул.. г.. в соответствии с действующим законодательством. В обоснование своих требований истец указал, что после смерти её матери 20.09.1998 г., она вступила в наследство на квартиру №... дома №... по ул.. г.. 1999 г., и с этого момента она владеет, пользуется данным помещением, использует её по назначению, распоряжается ею, не допускает бесхозяйственного обращения с ней. Данное жилье является аварийным и подлежащим сносу на основании Областного Закона «Об областной адресной программе переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в Ростовской области на 2004-20011 г.г.» Постановлением мэра г. Новошахтинска № 1845 от 30.11.2009 г. был утвержден список граждан,подлежащих переселению из аварийного жилья, куда истец не был включен. На обращение в Администрацию г. Новошахтинска по данному вопросу ей было разъяснено, что для включения в данную программу ей необходимо получить соответствующее решение Новошахтинского районного суда.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в поступившей в суд телеграмме просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием представителя по доверенности Костюк Е.Ю. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истицы Костюк Е.Ю., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании уточнила заявленные требования, отказавшись от требований о признании за истицей права на получение выкупной стоимости принадлежащего ей на праве собственности жилья, просила признать за истицей право на включение в Список, включить её в данный Список с дальнейшим участием в долевом строительстве. При этом представитель истицы пояснила, что данная позиция была скорректирована в соответствии с нормами действующего законодательством и согласована с истицей,которая не возражала против участия в долевом строительстве, мотивировав это тем, что на территории РФ проживет её дочь, и собственное жилье ей не помешает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в предоставленном факсимильной связью ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие в связи с занятостью в Арбитражном суде РО. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"предусматривает, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда производится путем принятия решений и проведения мероприятий в соответствии со статьями 32 и 86 ЖК РФ. Поскольку в данном случае не происходит изъятие земельного участка для муниципальных нужд, то в данном случае применимы нормы ст. 86 ЖК РФ, которые предусматривают предоставление взамен аварийного жилого помещения другого благоустроенного помещения.
В соответствии с указанным ФЗ № 185-ФЗ предоставление гражданам жилых помещений взамен аварийных, осуществляется в соответствии с разработанными региональными программами путем долевого финансирования переселения граждан за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, рассчитанного в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
Постановлением Администрации г. Новошахтинска от 19.03.2010 г. № 310 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Новошахтинска Ростовской области в 2010 г.», исполнителем которой является УЖКХиС Администрации г. Новошахтинска. Согласно п. 1.9 указанной программы её финансирование осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Фонда софинансирования расходов областного и местного бюджетов
Из материалов дела следует, что Шамшурова Е.П.истец по настоящему делу -является собственником кв.№... дома №... по ул.. г.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. .. г., право собственности зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска .. .. .. г. л.д.6) Данное домовладение признано аварийным и граждане, в нем проживающие, включены в Список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда на территории г.Новошахтинска с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Ни истица, ни предыдущий собственник спорной квартиры в данный Список не включены.
На основании изложенного, суд полагает, что истица имеет право на участие в программе переселения граждан из аварийного жилья, поскольку в ином случае будут нарушены её права собственника. Поскольку в соответствии с п. 1.7.2 муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Новошахтинска Ростовской области в 2010 г.», организационные мероприятия по реализации данной программы также возложены в на УЖКХиС Администрации г. Новошахтинска, суд полагает также обязать ответчика включить истицу в проект постановления Администрации г. Новошахтинска «Об утверждении Списка граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда на территории г.Новошахтинска с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шамшуровой Е.П. право на включение в Список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда на территории г.Новошахтинска с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Обязать УЖКХиС Администрации г. Новошахтинска включить истицу в проект постановления Администрации г. Новошахтинска «Об утверждении Списка граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда на территории г.Новошахтинска с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» по адресу ул.. г..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено .. .. .. г.