Дело №2-1102-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
... .. года Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием истца Терещенко И.М.,
представителя истца - адвоката Дельцовой Г.А., представившей удостоверение №0480 и ордер №69 от 06.07.2010 года
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко И.М. к Золотых Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо - УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просил признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №... по ул...г.. и обязать УФМС по Ростовской области снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований указал, что он является собственником квартиры №... по ул...г... данную квартиру он получил в результате обмена своего домостроения по ул...г.., что зафиксировано в договоре мены за 1993 год. В декабре 1983 года он зарегистрировал брак с ответчицей и прожил совместно с ней до мая 1984 года. Совместная жизнь не слоилась у них, в мае 1984 года брак был расторгнут, ответчица уехала в х.Мелиховку. Прошло время и они вновь стали сожительствовать и 23.06.1998 года он прописал её в квартире №... по ул...г.. без регистрации брака. Прожили они по указанному адресу до июня 2008 года и он вынужден был предложить ответчице покинуть квартиру. Вот уже в течение двух лет он ответчицу не видел, не знает, где она живет, возможно в г.Краснодаре у доверии, адрес ему неизвестен. За этот период ответчица никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Он - пенсионер и ему трудно в материальном положении оплатить коммунальные платежи и за ответчицу. Вещи свои она забрала, а шифоньер, трельяж и диван находятся в его квартире. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Терещенко И.М. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме. При этом пояснил, что с 1998 г. он стал сожительствовать со своей бывшей супругой, однако, отношения не сложились из-за материальных претензий друг к другу. В 2008 г. ответчик забрала свои вещи и уехала, куда-ему не сказала, поскольку они были в очередной ссоре. Но он подозревает, что его бывшая супруга уехала в Краснодарский край к своей дочери. Точного адреса он не знает, поскольку это не их совместный ребенок, отношения между ними натянутые, поэтому его никогда не интересовало, где она живет. Просит удовлетворить его требования.
Ответчица Золотых Л.П. в судебном заседании не присутствовала, по месту регистрации не проживает. Фактически место её нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Золотых Л.П. в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчицы - адвокат Дельцова Г.А., привлеченная для защиты интересов в порядке ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать, поскольку позиция ответчицы ей неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Из ранее представленного ходатайства следует, что информацией, имеющей значение для дела, не располагают, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено с согласия истца и его представителя в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.
Ранее допрошенный свидетель Б.Е.Г. в судебном заседании пояснил, что он проживает ул...г.. около 25 лет. Истца знает хорошо, так как практически соседи, его калитка во двор с ул...г.. Они часто общаются, ходят друг к другу в гости. Он также знает ответчицу Золотых Л.П., она проживала вместе с истцом до 2008 года. Где сейчас находится ответчица, ему неизвестно, её он не видел около 2-х лет. От соседей слышал, что ответчица уехала на Кубань к дочери, а куда именно никто не знает.
Допрошенный в предыдущем судебном заседании свидетель Е.В.В. пояснил, что проживает ул...г.. самого детства. Истца знает давно, их дома находятся рядом. Знает и ответчицу, она проживала вместе с истцом до 2008 года, а затем куда-то уехала. Он не видел её уже около 2-х лет, где она может находиться, ему неизвестно.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №..., расположенной по ул...г.. на основании договора мены от ... .. года, удостоверенного государственным нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы, реестровый №... л.д.9 - копия договора мены).
Согласно записям в копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №..., квартира №... л.д.10-11), в данной квартире ... .. года была зарегистрирована Золотых Л.П., ... .. года рождения - ответчица по делу, что также подтверждается справкой отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске л.д.16).
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчица в спорной квартире не проживает с 2008 года, место её нахождения ему неизвестно, он пытался её отыскать, ходил на прежнее место её работы на станцию скорой медицинской помощи, но ему сказали, что она там не работает с 2008 года. Место нахождения ответчицы ему неизвестно, он предполагает, что она уехала к своей дочери в г.Краснодар, адрес ему неизвестен.
Данные сведения подтверждаются показаниями свидетелей, показаниям которых у суда нет оснований не доверять, а также сообщением заведующего отделением СМП МУЗ «ЦРБ», согласно которому Золотых Л.П. работала с 01.07.2000 года по 25.06.2008 года, сведений о её новом месте работы не имеется, со слов сотрудников, собиралась уехать к дочери, где проживает дочь, неизвестно л.д.47).
Из представленного ГУ УПФ РФ в г.Новошахтинске сообщения №... от ... .. года л.д.44) следует, что выплата трудовой пенсии по старости Золотых Л.П. производится на её лицевой счет Родионово-Несветайского отделения №... Ростовской области Юго-Западного банка на основании заявления №... от ... .. года. Согласно выписки из лицевого счета застрахованного лица Золотых Л.П., других периодов работы с ... .. года по настоящее время нет л.д.48 - сообщение ГУ УПФ РФ в г.Новошахтинске от ... .. года №...).
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчица членом семьи истца не является - 29.05.1990 года брак между сторонами расторгнут л.д.7 - копия свидетельства о расторжении брака), в 2008 году добровольно выехала из жилого помещения по ул...г.., вещи свои она забрала, что свидетельствует о намерении выехать на иное постоянное место жительство, каких-либо соглашений о сохранении за ней права на проживания в нем не имеется, длительное время не проживает в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, суд полагает, что Золотых Л.П. утратила право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является, а исходя из того, что Золотых Л.П. в квартире истца не проживает с 2008 года, у суда имеются все основания полагать, что она имеет иное место жительства, в связи с чем суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Золотых Л.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Золотых Л.П., ... .. , уроженку Московской области, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ул...г.. дом №..., квартира №....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Золотых Л.П., ... .. , уроженку Московской области, с регистрационного учета по адресу: ул...г.., дом №..., квартира №....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено ... .. года.