Дело № 2-1506-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием представителя истицы Гамовой О.И.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котелевской Т.П. к Комитету по управлению имуществом города Новошахтинска о признании права собственности, третьи лица: Котелевский Ю.П., Котелевский В.П., Шулика Е.П., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ХХХ оставшийся после смерти мужа П.Т., умершего хххх года.
Указывая на то, что хххх года умер ее муж П.Т.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ. Они были зарегистрированы и фактически проживали в этом доме еще до бракосочетания. Через 15 лет данный жилой дом ее супруг получил по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство №+++ от хххх года, выданного Л.М., и.о. государственного нотариуса Новошахтинской государственной нотариальной конторы. Свидетельство зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г.Новошахтинска Ростовской области хххх года. В течение нескольких лет они с супругом реконструировали этот дом, на что было получено разрешение в виде Постановления Главы Администрации города Новошахтинска от хххх года за №+++ «О реконструкции индивидуальных жилых домов» и схемы проектируемой пристройки к дому от хххх года, выданной Управлением архитектуры и градостроительства г.Новошахтинска. Данных документов оказалось достаточно для того, чтобы в соответствии с ныне действующим законодательством поставить указанный дом на кадастровый учет. В течение шести месяцев после открытия наследства она приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу В.З. Их дети у этого же нотариуса отказались от наследства. Родители супруга умерли еще в шестидесятые годы. Таким образом, она является единственной наследницей первой очереди. По истечении шести месяцев она, собрав пакет документов, обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, и выяснилось, что ее супруг по незнанию в 2003 году после получения разрешения на реконструкцию не зарегистрировал право собственности на указанный дом с измененной площадью в Учреждении юстиции. Осуществить регистрацию права на данный жилой дом, в установленном законом порядке, не представляется возможным, так как супруг умер.
Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Гамовой О.И.
В судебном заседании представитель истицы Гамова О.И., действующая на основании нотариально заверенной доверенности от хххх года за №+++, поддержала требования истицы по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Третьи лица Котелевский Ю.П., Котелевский В.П. и Шулика Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены были надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны, претензий не имеют и просят признать за истицей право собственности на указанный дом по ХХХ, о чем указали в письменных заявлениях.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы, представителя ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
Судом установлено и из материалов дела следует, что муж истицы П.Т., умер хххх года л.д.-8). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома №+++ по ХХХ (ранее присвоенный адрес ХХХ), принадлежащего ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство №+++ от хххх года, выданного Л.М., и.о. государственного нотариуса Новошахтинской государственной нотариальной конторы л.д.-13). Свидетельство зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г.Новошахтинска Ростовской области хххх года л.д.-10). При жизни муж истицы получил разрешение на реконструкцию данного жилого дома, однако документы не оформил л.д.-14). После смерти мужа истица в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору г.Новошахтинска Ростовской области, заведено наследственное дело о наследовании имущества л.д.-18). Наследниками первой очереди после П.Т., умершего хххх года являются его жена - истица Котелевская Т.П. и их дети, привлеченные в качестве третьих лиц по данному делу - Котелевский Ю.П., Котелевский В.П., Шулика Е.П., которые отказались от своей доли в пользу истицы.
При таких обстоятельствах дела следует признать за истицей право собственности на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти мужа П.Т., умершего хххх года.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Котелевской Т.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти мужа П.Т., умершего хххх года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 23.09.2010 года.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.