Дело № 2-1534-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием представителя истицы Шевляковой Е.Н.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маёркиной Т.А. к Комитету по управлению имуществом города Новошахтинска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м., с надворными постройками: летней кухней-сараем литер В, гаражом литер Г1, сараем литер Г2 и сооружениями, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти отца А.И., умершего хххх года.
Указывая на то, что хххх года умер ее отец А.И., который являлся собственником денежных вкладов и жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ, принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от хххх года, удостоверенного нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы М.С., зарегистрированного в реестре нотариуса за №+++, общей площадью 66,4 кв.м., площадь изменилась за счет возведенной жилой пристройки литер А1, сдать дом в эксплуатацию при жизни он не успел. Она в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями и недополученную пенсию. В получении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Жилой дом, согласно ответу архитектуры г.Новошахтинска, не нарушает градостроительных норм и выстроен на земельном участке, который находится в бессрочном пользовании на основании дубликата договора №+++ от хххх года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Шевляковой Е.Н.
В судебном заседании представитель истицы Шевлякова Е.Н., действующая на основании нотариально заверенной доверенности от хххх года за №+++, поддержала требования истицы по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, претензий к спорному имуществу не имеет.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы и представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
Судом установлено и из материалов дела следует, что отец истицы А.И. умер хххх года л.д.-6). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома №+++ по ХХХ (ранее присвоенный адрес ХХХ) на праве собственности на основании договора купли-продажи от хххх года л.д.-9). При жизни наследодатель возвел жилую пристройку литер А1, сдать дом в эксплуатацию при жизни он не успел. После смерти отца истица, в установленный законом срок, обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору г.Новошахтинска Ростовской области, заведено наследственное дело о наследовании имущества и она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями и на невыплаченную доплату и ежемесячную денежную выплату л.д.-32-35). Других наследников первой очереди не имеется.
При таких обстоятельствах дела следует признать за истицей право собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м., с надворными постройками: летней кухней-сараем литер В, гаражом литер Г1, сараем литер Г2 и сооружениями, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти отца А.И., умершего хххх года.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Маёркиной Т.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м., с надворными постройками: летней кухней-сараем литер В, гаражом литер Г1, сараем литер Г2 и сооружениями, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти отца А.И., умершего хххх года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 23.09.2010 года.