Дело № 2-1345-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием: истца Маслова В.М.,
представителя ответчика адвоката Соловьева А.В.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова В.М. к Романенко О.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ХХХ, и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по адресу: ХХХ.
Указывая на то, что он является собственником 1/3 доли квартиры №+++ по ХХХ, по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от хххх года, удостоверенного Е.А., нотариусом г.Новошахтинска Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №+++. Право собственности зарегистрировано в Новошахтинском БТИ хххх года. В указанной квартире зарегистрированы его несовершеннолетние сыновья - А.В., хххх года рождения, М.В., хххх года рождения, а также приемный сын его брата А.М., умершего хххх года - Романенко О.Ю., хххх года рождения, который на данной жилой площади не проживает более 10 лет, ею не пользуется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, договор социального найма с истцом не заключал, членом семьи не является, личных вещей в указанной квартире не имеет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает и место нахождения его в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика, в указанной выше квартире, нарушает права собственника - Маслова В.М.. Дом №+++ по ХХХ признан ветхим и непригодным для проживания вследствие нахождения в зоне горных разработок шахты «Западная Капитальная» ОАО «Ростовуголь». Он и его несовершеннолетние сыновья включены в Список граждан на предоставление другого жилья взамен непригодного для проживания. Однако из-за отсутствия информации о месте пребывания Романенко О.Ю., они не могут получить субсидию на приобретение жилья, взамен сносимого. Кроме того, он вынужден оплачивать коммунальные услуги, которые зависят от количества зарегистрированных лиц, не может воспользоваться льготами.
В судебном заседании истец поддержал свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик членом его семьи никогда не был. Мать ответчика Е.Э., бывшая жена его родного брата С.М.. Брачные отношения между ними не сложились. Она самостоятельно снявшись с регистрационного учета, забрав сына и все, принадлежавшие им вещи, уехала из данного дома. А ответчик до настоящего времени зарегистрирован в его жилом помещении. Его местожительства ему неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое его место жительства неизвестно.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Соловьев А.В., представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному спору.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим российским законодательством.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, свидетелей Г.П. и С.М., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли квартиры №+++ по ХХХ, по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от хххх года, удостоверенного Е.А., нотариусом г.Новошахтинска Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №+++. Право собственности зарегистрировано в Новошахтинском БТИ хххх года л.д.-9). Сособственниками двух других долей являются его мать Р.М., умершая хххх года л.д.-14) и родной брат А.М., умерший хххх года л.д.-13). Ответчик зарегистрирован по адресу: ХХХ с хххх года л.д.-19). Согласно справке отдела по работе с населением Администрации г.Новошахтинска ответчик Романенко О.Ю. не проживает по адресу: ХХХ, с 2000 года, личных его вещей нет л.д.-40).
Из показаний свидетелей Г.П. и С.М. следует, что ответчик членом семьи истца не является. Никогда с ним общего хозяйства не вел. Был зарегистрирован в квартире, как племянник. Который был сыном бывшей жены брата С.М. Брачные отношения у них не сложились, она забрала вещи и выехала с данной квартиры. Место нахождения ответчика в настоящее время им неизвестно.
У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями истца, материалами дела и их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.
Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, свои обязательства перед ним не исполняет, не оплачивает коммунальные расходы, добровольно забрал свои вещи и выехал из дома истца, следовательно, имеет другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетелей, суд полагает возможным обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Романенко О.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ХХХ.
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Романенко О.Ю., хххх года рождения, уроженца ХХХ, по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 22.09.2010 года.