Дело №2-1161/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А.,
с участием истицы Герасимовой Людмилы Яковлевны,
представителя ответчика - адвоката Асланиди А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение №4822 и ордер №558 от 12.07.2010г.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Л.Я. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Герасимова И.В. к Герасимову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо - Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Герасимова И.В., в котором просила признать Герасимова В.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область г. Новошахтинск, -------------- дом №----------а, ссылаясь в обоснование требований на то, что она и ее сын - Герасимов И.В. являются собственниками жилого дома №----------а по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, -------------- на основании договора купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа от чч.мм.гг.г. и свидетельства о государственной регистрации права от чч.мм.гг.г. чч.мм.гг.г. с согласия истицы в доме был прописан ответчик, так как на тот момент он являлся супругом истицы. чч.мм.гг.г. их брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №---------- г. Новошахтинска Ростовской области. В конце апреля 2010г. ответчик вывез все свои вещи и в доме №----------а по -------------- в г. Новошахтинске не проживает. Место проживания ответчика в настоящее время ей неизвестно. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в их доме, истица не может оформить субсидию, и пособие на ребенка. Таким образом, она ежемесячно несет убытки по вине ответчика. Она считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего Герасимова И.В., свои требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям, и дополнительно пояснила, что где проживает в настоящее время ответчик, она не знает. На алименты она не подавала, поскольку у них существовала договоренность, что ответчик самостоятельно будет им помогать, однако он только изредка покупает вещи ребенку, и больше от него нет никакой помощи. Она просила его выписаться добровольно, однако ответчик отказался, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. Фактически место его нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Асланиди А.В., действующая на основании ордера №558 от 12.07.2010г., привлеченная к участию в деле для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, однако с учетом представленных доказательств не возражала против удовлетворения требований, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлено.
Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Из ранее представленного ходатайства следует, что УФМС России по Ростовской области просит рассмотреть дело в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель М.А.И. в судебном заседании пояснил, что истицу и ее сына знает длительное время, поскольку проживает по тому же адресу, что и они, он проживает там уже 60 лет. После того, как истица расторгла брак с мужем, он видел его в апреле, когда тот забирал вещи. Ответчик ему пояснил, что не собирается более проживать по данному адресу. Больше он его не видел.
Свидетель М.Л.П. в судебном заседании пояснила, что истицу и ее сына знает длительное время, поскольку проживает по тому же адресу, только через забор с 1972 года. Она видела ответчика один раз после развода, когда он забирал свои вещи.
Свидетель Ф.Н.Т. в судебном заседании пояснила, что истицу и ее сына знает давно, так как проживает с ними по - соседству, через два двора. Она по данному адресу проживает с 1993 года. Также она пояснила, что мужа истицы не видела с весны этого года, она знает, что брак они расторгли, и ответчик при последней встрече упоминал, что собирается проживать в г. Ростове-на-Дону.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, обозрев инвентарное дело №15659 (п), проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статья 127 ЖК РСФСР предусматривала, что право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Часть 4 ст.31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что в жилом доме №----------а по -------------- в г. Новошахтинске, согласно домовой книге чч.мм.гг. года был зарегистрирован ответчик Герасимов В.К. Однако ответчик в спорном жилом доме не проживает, что подтверждается справкой Отдела по общественным связям и взаимодействию с населением от чч.мм.гг.г. Договора найма жилого помещения ответчик с истицей не заключал. Брак между ними прекращен чч.мм.гг.г., что видно из свидетельства о расторжении брака, выданного чч.мм.гг.г. В справке МП БТИ г. Новошахтинска, указано, что домовладение №----------а по -------------- в г. Новошахтинске по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от чч.мм.гг. г., удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Колесовой Е.А. принадлежит Герасимову И.В. Герасимовой Л.Я. и Каюкову В.В.. Ответчику данное жилое помещение на праве собственности не принадлежит.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик в доме истцов не проживает, выехал из него добровольно, членом семьи истцов, собственников жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о сохранении за ним права собственности на спорное жилое помещение не имеется, длительное время не проживает в спорном жилом доме, в связи с чем, суд полагает, что у ответчика имеется иное постоянное место жительства, и право пользование спорным жилым помещением им утрачено. Кроме этого суд учитывает, что по смыслу закона, регистрация без фактического проживания не носит правоустанавливающий характер и не может порождать каких-либо прав и обязанностей. Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением является, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Герасимова В.К., чч.мм.гг. года рождения, уроженца г. Новошахтинска Ростовской области утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, -------------- дом №----------а.
Настоящее решение служит основанием к снятию Герасимова В.К., чч.мм.гг. года рождения, уроженца г. Новошахтинска Ростовской области с регистрационного учета по адресу: г. Новошахтинск Ростовской области, -------------- --------------.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 16.07.2010 года
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------
--------------