Дело № 2-1243/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2010г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А.,
с участием истца Горбатенко С.М.,
представителя ответчика - адвоката Сивцова А.Б., действующего на основании ордера №716 от 14.07.2010г.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатенко С.М. к Горбатенко Е.В. о признании лица, бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-лицо Управление Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просил признать Горбатенко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ------------, ------------ дом №--------- и обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области снять ответчицу Горбатенко Е.В. с регистрационного учета по адресу: ------------, ------------ дом №---------, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Данное домовладение построил его отец - Горбатенко М.И., на месте старого, пришедшего в негодность дома, который, не успев оформить юридическое право на выстроенный дом, умер в 1983 г. В этом же году на основании решения Исполнительного комитета Новошахтинского городского совета народных депутатов №--------- от чч.мм.гг.г. он получил необходимое разрешение на отвод земельного участка под строительство дома по ------------ ------------, фактически уже построенного, ввел его в эксплуатацию и зарегистрировал право собственности только в 2009г. В настоящее время в вышеуказанном домовладении прописана ответчица Горбатенко Е.В., являющаяся его бывшей супругой. Фактически семейные отношения с Горбатенко Е.В. прекращены с 2005г., с этого же времени она в спорном домовладении не проживает, ее местонахождение ему неизвестно. Регистрация ответчицы в спорном домовладении ущемляет его права собственника. Он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, вынужден собирать дополнительные документы, доказывающие, что ответчица с ним не проживает.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, и дополнительно пояснил, что спорное домовладение досталось ему по наследству и общей собственностью супругов не является. В 2006 году его жена (ответчица по делу) ушла из дома и по настоящее время в нем не проживает. Брак они расторгли в феврале 2007г. В настоящее время ответчица работает и проживает в г. Москве.
Ответчица Горбатенко Е.В. в судебном заседании не присутствовала, по месту регистрации не проживает. Фактически место её нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Сивцов А.Б., действующий на основании ордера № 716 от 14.07.2010г., привлеченный к участию в деле для представления интересов ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, однако с учетом представленных доказательств не возражал против удовлетворения требований, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины не проживания ответчицы в спорном жилом помещении не установлено.
Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Из ранее представленного ходатайства следует, что УФМС России по Ростовской области просит рассмотреть дело в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель Г.В.И. в судебном заседании пояснил, что истца и ответчицу знает длительное время. В настоящее время брак между истцом и ответчицей расторгнут, она в спорном домовладении не проживает уже 4 года. Он поддерживает с ней отношения и знает, что в настоящее время она сошлась и проживает в г. Москве с другим мужчиной.
Свидетель С.Т.И. в судебном заседании пояснила, что истца знает длительное время, в настоящее время он с ответчицей не проживает, так как брак они давно расторгли. Ответчица в настоящее время проживает в г. Москва.
Выслушав пояснения истца, адвоката, свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 4 ст.31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Горбатенко С.М. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от чч.мм.гг.г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ------------ ------------ ------------, на основании решения исполнительного комитета Новошахтинского городского совета народных депутатов Ростовской области №--------- п.4 от чч.мм.гг.г. В спорном жилом доме, согласно данным домовой книги чч.мм.гг. года была зарегистрирована ответчица. Брак между истцом и ответчицей прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от чч.мм.гг.г.
Из материалов дела, показаний свидетелей следует, что ответчица в спорном жилом доме не проживает, в настоящее время принадлежащих ей вещей в доме нет, договора найма жилого помещения она с Горбатенко С.М. не заключала.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчица в доме истца не проживает, выехала из него добровольно, членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является, каких-либо соглашений о сохранении за ней права собственности на спорное жилое помещение не имеется, длительное время не проживает в спорном домовладении, в связи с чем, суд полагает, что у ответчицы имеется иное постоянное место жительства, и право пользование спорным жилым помещением ею утрачено. Кроме этого суд учитывает, что по смыслу закона, регистрация без фактического проживания не носит правоустанавливающий характер и не может порождать каких-либо прав и обязанностей. Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением является, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, основанием для снятия её с регистрационного учета, в связи, с чем суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Горбатенко Е.В., чч.мм.гг. года рождения, уроженку г. Новошахтинска Ростовской области прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ------------ дом №---------.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Горбатенко Е.В., чч.мм.гг. года рождения, уроженку г. Новошахтинска Ростовской области с регистрационного учета по адресу: ------------, ------------, ------------ дом №---------.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено 28 июля 2010 года
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
------------
------------
------------
------------
------------
------------
------------
------------
------------
------------
------------
------------
------------