Дело ...... 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Кошелевой Т.В.
с участием адвоката Дельцовой Г.А.,
истицы Петренок З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренок З.И. к Петренок В.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо УФМС России по ...,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, ..., ... ... и обязать УФМС России по ... снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований истица указал, что она является собственником квартиры ......, расположенной по ... в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора мены квартир от .... В данную квартиру она зарегистрировала ответчика, который приходится ей сыном. Однако ответчик в квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживал, его вещей в квартире нет. Место нахождения ответчика в данный момент ей не известно. Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается справкой, выданной председателем ТСЖ «Престиж». Регистрация ответчика в её квартире нарушает её права собственника, поскольку она не может беспрепятственно распорядиться квартирой, оформить субсидию, в связи с чем она вынуждена нести излишние расходы. Она считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как никогда не вселялся в него и не проживал в нем. Просит требования удовлетворить.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснила, что ответчик приходится ей сыном, однако со времени вступления в брак он членом её семьи не является, так как общее хозяйство они не ведут. Он около 30 лет проживал в ... с семьей в квартире деда жены, а после его смерти в квартире жены, перешедшей ей по наследству. После того, как он расторг брак, он приезжал к ней, просил его прописать еще в старой квартире. Она его прописала, жил он где-то у друзей. В приватизации участия он не принимал, так как на тот момент прописан не был, в той квартире также не проживал. После развода он сошелся с женщиной, с которой проживал по ... в .... В этот период времени работал в ..., ездил вахтовым методом. Около 7 лет назад приходил, сказал, что хочет жениться и ушел. Затем около трех лет назад он приходил, в тот период сломал ногу, просил помочь. Она и мужчина, с которым она живет, ему помогли. На тот момент времени он еще проживал по ..., когда она обменяла квартиру, то просила его перепрописаться, так как зарегистрироваться ему было не где. Женщина, с которой он проживал его не регистрировала, где он проживает в настоящее время ей не известно. Пенсию он получает по карточке. Более трех лет ей о нем вообще ничего не известно. Просит требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает. Фактическое его место нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Дельцова Г.А., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, так как позиция ответчика ей не известна, в том числе по каким основаниям он не вселялся в спорную квартиру. Доказательств, опровергающих доводы истицы, у неё не имеется. Фактическое его место нахождения неизвестно.
Представитель 3-го лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетеле й, обозрев инвентарное дело, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании. Собственник несет бремя содержания данного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры ......, расположенной по ... в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора мены. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов инвентарного дела, ответчик участия в приватизации квартиры, которая впоследствии была обменена на спорную квартиру, участия не принимал. Из пояснений истицы, показаний свидетелей следует, что ответчик не проживал как в предыдущей квартире, так и в спорной квартире, никогда в неё не вселялся, вещи с вои не ввозил. Ранее проживал с семьей в ..., потом жил где-то в г. Новошахтинске, ездил вахтовым методом на работу в .... Сейчас его иногда видят на рынке, где он проживает им неизвестно. В спорной квартире живет только истица с мужем. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат материалам дела.
Учитывая, что ответчик членом семьи истицы не является, общее хозяйство с ней не ведет, договор найма жилого помещения не заключал, в спорную квартиру не вселялся и с момента регистрации не проживал ни одного дня, соответственно имеет другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетелей, в связи с регистрацией ответчика истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем нарушаются её права, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Поскольку регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд также полагает возможным обязать УФМС РФ по РО снять последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Петренок В.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Петренок В.Д. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья (......
Решение изготовлено ....
......
......