Дело № 2-1682-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием: истицы Рулиной Л.А.,
ответчиков Рулиной Ю.В., Белинской В.В.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рулиной Л.А. к Комитету по управлению имуществом города Новошахтинска, Рулиной Ю.В., Белинской В.В., Коломыйцевой Л.Б. и Смольникову В.Б. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила снять обременение с жилого дома № +++ по ХХХ. Установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти В.А., умершего хххх. Признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХ, дом № +++, литер А,а,ап,а1, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., с надворными постройками: шлаковая летняя кухня литер Б,б; деревянный сарай литер В; деревянный сарай литер Г4; деревянная уборная литер У и сооружения.
Указывая на то, что хххх ее муж В.А. заключил договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хххх, серия № +++. хххх деньги, согласно условий договора купли-продажи, были получены продавцом в присутствии нотариуса г.Новошахтинска В.З. Однако ее муж с указанными документами в юстицию не обратился, и не снял обременение. хххх ее муж В.А. умер. Она похоронила его, организовали поминальный обед. После похорон часть его вещей раздала соседям и знакомым, некоторые вещи оставила себе, так как продолжает проживать в доме № +++ по ХХХ. После смерти В.А. открылось наследство, которое состоит из кирпичного жилого дома литер А,а,ап,а1, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., с надворными постройками: шлаковая летняя кухня литер Б,б; деревянный сарай литер В; деревянный сарай литер Г4, и сооружений - стоимостью 226162 руб. Для оформления наследства она обратилась только в 2010 году, однако ей было отказано, так как В.А. при жизни не узаконил проведенную в доме реконструкцию, то есть на день смерти В.А. отсутствуют документы на указанное домовладение после реконструкции. В настоящее время ею получено у Главного архитектора г.Новошахтинска заключение, в котором сказано, что выстроенный жилой дом № +++ по ХХХ не нарушает градостроительных норм. После смерти мужа она присматривает за домом, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт по мере необходимости, обеспечивает уход за домовладением, так как с 2004 года проживает в указанном доме постоянно. Считает, что ее муж В.А. добросовестно исполнил все условия вышеуказанного договора купли-продажи, а, следовательно, приобрел право собственности на жилой дом № +++ по ХХХ, а она фактически приняла наследство после смерти В.А..
Истица в судебном заседании уточнила свои исковые требования и просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее мужа В.А., умершего хххх и признать за ней право собственности на жилой дом литер А,а,ап,а1, общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., с надворными постройками: шлаковая летняя кухня литер Б,б; деревянный сарай литер В; деревянный сарай литер Г4, и сооружениями, расположенными по адресу: ХХХ, прекратив право собственности на данный объект недвижимости за В.А.
В судебном заседании ответчики Рулина Ю.В. и Белинская В.В. не возражали в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что не претендуют на наследственное имущество, открывшееся после смерти их отца В.А., умершего хххх. Дополнительно пояснили, что действительно истица фактически приняла наследство после смерти их отца, понесла затраты на погребение, распорядилась его личными вещами.
Ответчик Коломыйцева Л.Б. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против исковых требований Рулиной Л.А. не возражает. Деньги за дом № +++ по ХХХ получила полностью, претензий не имеет, о чем указала в своем заявлении, приобщенном к материалам дела.
Представитель ответчика КУИ г.Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Ответчик Смольников В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Коломыйцевой Л.Б., Смольникова В.Б., представителя КУИ г.Новошахтинска и представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
Судом установлено и из материалов дела следует, что хххх умер муж истицы В.А. (л.д.-15). После его смерти открылось наследство, состоящее из дома № +++ по ХХХ (л.д.-19). В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу, наследственное дело после умершего хххх В.А. не заводилось (л.д.-48).
Суд принимает во внимание, что ответчики по делу Рулина Ю.В. и Белинская В.В. не возражают в удовлетворении иска и не претендуют на наследственное имущество, открывшееся после смерти их отца В.А., умершего хххх.
Суд полагает, что нашел подтверждение в судебном заседании и тот факт, что истица фактически приняла наследство после смерти мужа В.А., умершего хххх, понесла затраты на погребение, распорядилась его личными вещами.
При таких обстоятельствах дела суд полагает, что уточненные требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Рулиной Л.А., открывшегося после смерти ее мужа В.А., умершего хххх.
Признать за Рулиной Л.А. право собственности на жилой дом литер А,а,ап,а1, общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., с надворными постройками: шлаковая летняя кухня литер Б,б; деревянный сарай литер В; деревянный сарай литер Г4, и сооружениями, расположенными по адресу: ХХХ, прекратив право собственности на данный объект недвижимости за В.А., умершим хххх.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 08.11.2010 годаРешение суда в законную силу не вступило