Дело № 2-1729-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием представителя истца - адвоката Максимовой О.Н.,
ответчицы Кулешовой А.П.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниенко П.И. к Корниенко И.П., Комитету по управлению имуществом г.Новошахтинска, Кулешовой А.П. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Корниенко П.И. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его супруги - К.О.И., .. ... ... года рождения, умершей 31.08.2009 года и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по пер.... г...., состоящее из жилого дома, литеры Б,б, б1, б2, общей площадью 172,6 кв.м., в том числе жилой - 51,2 кв.м., кирпичного сарая, литер В, кирпичного душа, литер Д, сооружений. В обоснование своих требований указал, что 31.08.2009 года умерла его жена К.О.И. После её смерти осталось имущество, состоящее из домовладения, расположенного по пер.... г.... По закону наследниками первой очереди его супруги являются он и сын - Корниенко И.П. В течение установленного законом срока он обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-ти месячного срока им, как наследником, были совершены действия, являющиеся, в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства и так как он фактически принял наследство, считает, что у него возникло право собственности на домовладение, расположенное в г.Новошахтинске по пер.Славный, 6.
03.11.2010 года в протокольной форме к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Кулешова А.П., которая также является наследником первой очереди по закону после смерти К.О.И.
Истец Корниенко П.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Ранее представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Максимовой О.Н., на иске настаивает. С согласия сторон, дело рассмотрено в отсутствие истца Корниенко П.И. в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца - адвокат Максимова О.Н., действующая на основании ордера №5 от 15.10.2010 года и нотариальной доверенности №1д-369 от 11.05.2010 года, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика КУИ г.Новошахтинска в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ г.Новошахтинска в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Корниенко И.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Направил в суд телеграмму, в которой указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия сторон, дело рассмотрено в отсутствие истца Корниенко И.П. в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчица Кулешова А.П. исковые требования признала и не возражала, против их удовлетворения, пояснив, что претензий к наследственному имуществу не имеет, принимать наследство, открывшееся после смерти матери не желает.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Ранее представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчицу, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что 31.08.2009 года умерла К.О.И., .. ... ... года рождения (л.д.8 - копия свидетельства о смерти III-АН №564544 от 31.08.2009 года). После смерти К.О.И. открылось наследство в виде жилого дома по по пер.... г...., который ей принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 02.06.1995 года, удостоверенного нотариусом г.Новошахтинска К.Е.А., реестровый №1056, зарегистрированного в МБТИ г.Новошахтинска 21.07.1995 года (л.д.14 - копия договора купли-продажи).
Наследником первой очереди по закону после смерти К.О.И. являются её дети - ответчики по делу: Корниенко И.П., .. ... ... года рождения (л.д.10 - копия свидетельства о рождении II-ФИ №730043 от 01.03.1969 года), Кулешова А.П., .. ... ... года рождения(л.д.59-копия свидетельства о рождении, л.д.54-копия паспорта), и супруг - истец по делу - Корниенко П.И., .. ... ... года рождения (л.д.9 - копия свидетельства о браке II-АЯ №299604 от 07.02.1965 года).
Как пояснила представитель истца, Корниенко П.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей жены не обращался, в связи с тем, что в силу возраста полагал, что он и так будет собственником. Однако считает, что фактически принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие об этом, в частности, похоронил жену, понес расходы на её погребение, остался проживать в доме умершей, следит за ним, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Дети на спорный дом не претендуют и не возражают, чтобы за Корниенко П.И. признали право собственности.
Согласно сообщению нотариуса г.Новошахтинска З.В.З. №1033 от 07.10.2010 года, наследственное дело после смерти К.О.И., .. ... ... года рождения, умершей 31.08.2009 года, не заводилось. Завещаний от имени К.О.И. в период с января 1995 года по декабрь 2001 года в архиве нотариуса г.Новошахтинска К.Е.А.не имеется а также в период с января 2002 года по 31 августа 2009 года в архиве нотариуса г.Новошахтинска К.В.З. не имеется (л.д. 30).
Допрошенный в судебном заседании свидетель А.Ю.П. пояснил, что проживает по пер.... г.... с 1999 года. Истца и его семью знает на протяжении длительного времени, поскольку он проживает по-соседству по пер.... г.... После смерти жены истца - К.О.И., истец продолжает проживать вышеуказанном доме, ухаживает за домом.
Свидетель П.М.А. в судебном заседании пояснил, что проживает в по пер.... г..... Истца знает давно, поскольку тот проживает по пер.Славный, 6, данные улицы находятся рядом друг с другом. После смерти жены - К.О.И., истец остался жить в данном доме, следит за домом.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они подтверждаются имеющимися в деле материалами.
Как пояснила представитель истца в судебном заседании, при жизни К.О.И. не сдала спорный дом в эксплуатацию.
В материалах дела имеется копия постановления Главы администрации по пер.... г.... №... от .. ... ... , из которого следует, что К.О.И. разрешено строительство одноэтажного дома из 3-х комнат жилой площадью 37,7 кв.м., а старый дом разобрать. К.О.И. обязана оформить проектную документацию и строительство вести в соответствии с эскизом, утвержденным начальником управления архитектуры и градостроительства, уведомить БТИ и сдать дом в эксплуатацию (л.д.11).
Из копии выписки из технической документации на жилой дом №... по пер.... г.... (л.д.15-17) следует, что данный жилой дом числится за К.О.И., однако, документов, подтверждающих право собственности. Владения. Пользования, нет. Также в копии выписки их технической документации на вышеуказанный дом в графе «Указать причину расхождения площади в правоустанавливающих документах и технической инвентаризации, в том числе самовольно возведенной пощади» указано, что информация о соответствии градостроительным, строительным правилам не предоставлена.
Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст.49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст.51 - 55).
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.
На основании абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Согласно копии сообщения Главного архитектора города Новошахтинска от 20.05.2010 года №07.01-11/401 (л.д.12), выстроенный по пер.Славный, 6 дом, не нарушает градостроительных норм.
Таким образом, с учетом изложенного, суд считает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок истец принял меры по сохранению наследственного имущества и фактически вступил во владение наследственным имуществом, являющимся предметом настоящего спора, принимая во внимание позицию ответчиков, которые исковые требования признали, суд полагает требования Корниенко П.И. об установлении факта принятия им наследства и признании права собственности на жилой дом №6 по пер.Славный в г.Новошахтинске Ростовской области, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 264,265, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Корниенко П.И. наследства, открывшегося после смерти К.О.И., .. ... ... года рождения, умершей 31.08.2009 года.
Признать за Корниенко П.И. право собственности на домовладение, расположенное по пер.... г.... состоящее из жилого дома, литеры Б, б, б1, б2, общей площадью 172,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,2 кв.м., кирпичного сарая, литер В, кирпичного душа, литер Д и сооружений, прекратив право собственности К.О.И., умершей .. ... ... , на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 08 ноября 2010 года
«РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ»