Дело № 2-1674-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием: истцов Осадчих Н.Г. и Погорелова С.М.,
представителя ответчиков адвоката Переходькиной Ю.И.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчих Н.Г. и Погорелова С.М. к Погореловой О.А. и Зубахину С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили признать последних утратившими право пользования жилым помещением - домом №+++ по ХХХ. Обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Указывая на то, что они являются собственниками по 1/4 части дома №+++ по ХХХ, на основании договора купли-продажи от хххх и свидетельств о государственной регистрации права от хххх. С их согласия в принадлежащую им долю дома был зарегистрирован ответчик Зубахин С.И., с которым истица сожительствовала до декабря 2004 года, и ответчица Погорелова О.А., с которой истец состоял в браке до хххх. Ответчики добровольно забрали свои вещи и выехали из вышеуказанного жилого помещения, их настоящее место нахождения им неизвестно.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что они являются сособственниками дома №+++ по ХХХ. Ответчики членами их семьи не являются. Ответчик Зубахин С.И. бывший сожитель истицы Осадчих Н.Г., с которым она проживала около полутора лет. хххх с их согласия он был зарегистрирован в их доме по ХХХ. Более 5 лет назад он забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Ответчица Погорелова О.А. бывшая жена истца Погорелова С.М., брак расторгнут хххх по решению мирового судьи судебного участка №+++ ХХХ. Она забрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении. До настоящего времени ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Их местожительство неизвестно.
Ответчики Зубахин С.И. и Погорелова О.А. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, фактическое их место жительства неизвестно.
С согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Переходькина Ю.И., представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков по данному спору.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим российским законодательством.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истцов, представителя ответчиков, свидетеля Т.В., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истцы являются сособственниками 1/2 доли дома №+++ по ХХХ, по праву общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от хххх, удостоверенного нотариусом г.Новошахтинска Ростовской области Е.А., зарегистрированного в реестре за №+++ (л.д.-13,14). Ответчик Зубахин С.И. зарегистрирован по адресу: ХХХ хххх (л.д.-43). Ответчица Погорелова О.А. состояла в браке с истцом Погореловым С.М. и была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с хххх (л.д.-44). Данный брак был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №+++ ХХХ от хххх (л.д.-12). Согласно справке отдела по работе с населением Администрации г.Новошахтинска ответчики Зубахин С.И. и Погорелова О.А. не проживают по адресу: ХХХ, в течение 5 лет (л.д.- 7).
Из показаний свидетеля Т.В. следует, что ответчики членами семьи истцов не являются. Более 5 лет с ними не проживают, общего хозяйства не ведут. Были зарегистрированы в доме истцов, но семейные отношения между Зубахиным С.И. и истицей Осадчих Н.Г. не сложились, он забрал свои личные вещи и выехал в неизвестном направлении. Ответчица Погорелова О.А. расторгла брак с истцом Погореловым С.М., пока он находился в местах лишения свободы, она забрала свои личные вещи и выбыла в неизвестном направлении. Более 5 лет по месту регистрации ответчики не появлялись, их вещей в доме истцов не имеется. Место нахождения ответчиков в настоящее время ей неизвестно.
У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетеля, поскольку они согласуются с пояснениями истцов, материалами дела и его заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.
Таким образом, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истцов, свои обязательства перед ними не исполняют, не оплачивают коммунальные расходы, добровольно забрали свои вещи и выехали из дома истцов, следовательно, имеют другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетеля, суд полагает возможным обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Погорелову О.А. и Зубахина С.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ХХХ.
Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Погорелову О.А., хххх года рождения, уроженку ХХХ, и Зубахина С.И., хххх года рождения, уроженца ХХХ, по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено: 18.11.2010 года.
Решение в законную силу не вступило.