Дело № 2-1274-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 ноября 2010 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Щукиной Т.И.,
с участием: помощника прокурора Серебрянниковой Э.В.,
истицы-ответчицы Подоляновой В.В., адвоката Веригиной Н.Н.,
ответчицы-истицы Подоляновой Л.В., адвоката Савченко В.А.,
при секретаре Мазуровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подоляновой В.В. к Подоляновой Л.В., Подоляновой М.В. и Подолянову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, третьи лица: УФМС России по Ростовской области, отдел образования Администрации города Новошахтинска; и встречному исковому заявлению Подоляновой Л.В. и в интересах несовершеннолетних Подоляновой М.В. и Подолянова С.В. к Подолянову В.С. и Подоляновой В.В. о признании договора купли-продажи квартиры от хххх недействительной ничтожной сделкой и применении последствий недействительной ничтожной сделки,
У С Т А Н О В И Л :
Подолянова В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ, членами семьи прежнего собственника Подоляновой Л.В., Подоляновой М.В. и Подолянова С.В., обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, и выселить их из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица-истица Подолянова Л.В., не согласившись с исковыми требованиями, обратилась со встречным иском, в котором просила признать недействительной ничтожной сделку - договор купли-продажи квартиры № +++, в доме № +++ по ХХХ от хххх между Подоляновым В.С. и Подоляновой В.В., как не соответствующую требованиям закона и применить последствия недействительности данной ничтожной сделки.
В судебном заседании стороны по делу, Подолянова Л.В., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей Подоляновой М.В., хххх года рождения, и Подолянова С.В., хххх года рождения, Подолянов В.С., в лице представителя по доверенности Веригиной Н.Н., и Подолянова В.В., стороны по первоначальному иску «О прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления жилого помещения» и по встречному иску «О признании договора купли-продажи квартиры от хххх недействительной ничтожной сделкой и применении последствий недействительной ничтожной сделки» в соответствии со ст.39 ГПК РФ заключили мировое соглашение на следующих условиях. 1) Истица-ответчица по делу Подолянова В.В. принимает на себя обязательство продать ответчице-истице Подоляновой Л.В. квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, и принадлежащую ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от хххх, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх, о чем сделана запись регистрации № +++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № +++ от хххх, в срок до хххх за 700000 (семьсот тысяч) рублей. Расчет между сторонами за вышеуказанную квартиру будет произведен в следующем порядке: 345000 (триста сорок пять тысяч) рублей - будет перечислено за счет средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья предоставленных в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года, 355000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей - будет зачтено в счет разовой уплаты алиментов Подоляновым В.С. на содержание несовершеннолетних детей: Подоляновой М.В., хххх года рождения, и Подолянова С.В., хххх года рождения, за период времени с хххх по хххх, то есть за 71 месяц, из расчета 5000 (пять тысяч) рублей в месяц. 2) Подолянова Л.В., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей Подоляновой М.В., хххх года рождения, и Подолянова С.В., хххх года рождения, по соглашению сторон сохраняет право проживания в квартире, расположенной по адресу: ХХХ, до заключения договора купли-продажи спорной квартиры на условиях, определенных сторонами в пункте 1 данного соглашения, а после заключения договора купли-продажи квартиры она сохраняет право на проживание в квартире в силу закона, как собственник квартиры. 3) Подолянова Л.В. принимает на себя обязательство по оплате задолженности по квартире № +++, дома № +++ по ХХХ в сумме 30037 руб. 65 коп., согласно выписке по лицевому счету по квартире.
Сторонам разъяснены положения ст.ст.220-221 ГПК РФ о последствиях заключения мирового соглашения и понятны, и стороны просят прекратить производство по данному гражданскому делу и утвердить настоящее мировое соглашение. Стороны считают спор, таким образом, урегулированным.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Подоляновой Л.В., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей Подоляновой М.В., хххх года рождения, и Подолянова С.В., хххх года рождения, Подолянов В.С., в лице представителя по доверенности Веригиной Н.Н., и Подоляновой В.В..
Согласно которому:
1) Подолянова В.В. принимает на себя обязательство продать Подоляновой Л.В. квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, и принадлежащую ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от хххх, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх, о чем сделана запись регистрации № +++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № +++ от хххх, в срок до хххх за 700000 (семьсот тысяч) рублей. Расчет между сторонами за вышеуказанную квартиру произвести в следующем порядке: 345000 (триста сорок пять тысяч) рублей - будет перечислено за счет средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья предоставленных в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года, 355000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей - будет зачтено в счет разовой уплаты алиментов Подолянов В.С. на содержание несовершеннолетних детей: Подоляновой М.В., хххх года рождения, и Подолянова С.В., хххх года рождения, за период времени с хххх по хххх, то есть за 71 месяц, из расчета 5000 (пять тысяч) рублей в месяц. 2) Подолянова Л.В., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей Подоляновой М.В., хххх года рождения, и Подолянова С.В., хххх года рождения, по соглашению сторон сохраняет право проживания в квартире, расположенной по адресу: ХХХ, до заключения договора купли-продажи спорной квартиры на условиях, определенных сторонами в пункте 1 данного соглашения, а после заключения договора купли-продажи квартиры она сохраняет право на проживание в квартире в силу закона, как собственник квартиры. 3) Подолянова Л.В. принимает на себя обязательство по оплате задолженности по квартире № +++, дома № +++ по ХХХ в сумме 30037 руб. 65 коп., согласно выписке по лицевому счету по квартире.
Производство по делу по иску Подоляновой В.В. к Подоляновой Л.В., Подоляновой М.В. и Подолянову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, третьи лица: УФМС России по Ростовской области, отдел образования Администрации города Новошахтинска; и встречному исковому заявлению Подоляновой Л.В. и в интересах несовершеннолетних Подоляновой М.В. и Подолянова С.В. к Подолянову В.С. и Подоляновой В.В. о признании договора купли-продажи квартиры от хххх недействительной ничтожной сделкой и применении последствий недействительной ничтожной сделки, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Снять арест с квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, наложенный в целях обеспечения встречного иска по определению Новошахтинского районного суда Ростовской области от 11.08.2010 года.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Определение отпечатано лично судьей в совещательной комнате.
Определение суда в законную силу не вступило.