Дело № 2-2046-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
с участием представителя истицы Тисенко Г.Г.,
при секретаре Ларковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апостол А.Т. к Дудниченко А.Г., Комитету по управлению имуществом г.Новошахтинска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.... г...., общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м, с надворными постройками: саманная кухня, Литер Г, сарай из шпал, Литер Г8, кирпичный сарай Литер Г11, кирпичный душ, Литре Г12, кирпичный сарай, Литер Г13, кирпичная уборная, Литер У, сооружения. В обоснование своих требований указала, что 12.08.2005 года умер её муж А.Г.Т.. Она похоронила его, организовала поминальный обед. После смерти А.Г.Т., открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ул.... г...., общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м, с надворными постройками: саманная кухня, Литер Г, сарай из шпал, Литер Г8, кирпичный сарай Литер Г11, кирпичный душ, Литре Г12, кирпичный сарай, Литер Г13, кирпичная уборная, Литер У, сооружения - стоимостью 387 795 руб. В установленный срок она обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, однако ей было отказано в оформлении наследства, так как А.Г.Т. при жизни не сдал указанный жилой дом в эксплуатацию. В настоящее время получен ответ от главного архитектора г.Новошахтинска от 19.11.2010 года №07.01.-11/1071, в котором сказано, что выстроенный по ул.... г.... дом, не нарушает градостроительных норм.
Истица Апостол А.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя, на иске настаивает. Дело рассмотрено в отсутствие истицы Апостол А.Т. в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истицы Тисенко Г.Г., действующая на основании нотариальной доверенности №1-820 от 08.02.2010 года, в судебном заседании уточнила исковые требования своей доверительницы и просила суд установить факт принятия Апостол А.Т. наследства, открывшегося после смерти её мужа - А.Г.Т. и признать за ней право собственности на жилой ул.... г.... в ул.... г.... с надворными постройками и сооружениями, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что Апостол А.Т. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа не обращалась, поскольку считала, что если она осталась проживать в доме умершего, то значит приняла наследство, но когда стала оформлять документы, выяснилось, что необходимо данный вопрос решить в судебном порядке.
Ответчик Дудниченко А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Дудниченко А.Г. в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика КУИ г.Новошахтинска в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Представили отзыв на иск, в котором указали, что претензий в отношении спорного имущества не имеют, просят вынести решение на усмотрение суда, в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ г.Новошахтинска в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истицы, проверив и изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело № на дом № по ул.... г...., суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что 12.08.2005 года умер А.Г.Т., .. года рождения (л.д.17 - копия свидетельства о смерти II-АН №626954 от 19.08.2005 года). После смерти А.Г.Т. открылось наследство в виде жилого дома по ул.... г.....
Наследниками первой очереди по закону после смерти А.Г.Т. являются его сын - Дудниченко А.Г. - ответчик по делу (л.д.25 - копия свидетельства о рождении, л.д.7 - справка о заключении брака №838 от 24.11.2010 года, л.д.24 - копия решения мирового судьи судебного участка №1 г.Новошахтинска от 02.09.2009 года) и супруга - Апостол А.Т. - истица по делу (л.д.16 - копия свидетельства о браке).
Как пояснила представитель истицы, Апостол А.Т. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа А.Г.Т. не обращалась, в связи с тем, что в силу возраста полагала, что она и так будет собственником. Однако считает, что фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие об этом, в частности, похоронила мужа, понесла расходы на его погребение, осталась проживать в доме умершего, следит за ним, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Сын на спорный дом не претендуют и не возражает, чтобы за истицей признали право собственности.
В копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по ул.... г.... (л.д.11-15) и в копии паспорта истицы, стоит отметка о том, что она с 02.01.1974 года и по настоящее время зарегистрирована в данном домовладении, что суд расценивает как подтверждение факта её проживания на день смерти мужа в доме, и собственно, сам факт принятия наследства.
Администрацией г.Новошахтинска 22.11.2010 года выдана справка 34358 о том, что действительно на момент смерти А.Г.Т., умершего 12.08.2005 года, Апостол А.Т. проживала совместно с ним по ул.... г..... Жена осуществляла похороны мужа (л.д.6).
Согласно сообщению нотариуса г.Новошахтинска Ж.М.К. №1240 от 04.12.2010 года, заявлений о принятии наследства после умершего .. А.Г.Т., не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось (л.д.28).
Как пояснила представитель истицы в судебном заседании, при жизни А.Г.Т. произвел перепланировку и не сдал спорный дом в эксплуатацию не предоставил правоустанавливающие документы на дом.
Из копии выписки из технической документации на жилой дом № по ул.... г...., следует, что дом числится за А.Г.Т., однако данных о документах, подтверждающих право собственности, владения, пользования, нет (л.д.19-22). Также в копии выписки их технической документации на вышеуказанный дом в графе «Указать причину расхождения площади в правоустанавливающих документах и технической инвентаризации, в том числе самовольно возведенной пощади» указано, что информация о соответствии градостроительным, строительным правилам не предоставлена.
В материалах дела имеется копия договора №75 от 04.09.1964 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.49) из которого следует, что в соответствии с решением исполкома Новошахтинского городского Совета депутатов трудящихся от 17.04.1962 года №136 застройщику А.Г.Т. предоставляется на право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под № по ул.... г...., общей площадью 600 кв.м., для возведения жилого одноэтажного жилого дома жилой площадью 34,04 кв.м., с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от 04.09.1967 года.
Согласно справки МП БТИ г.Новошахтинска от 12.10.2010 года (л.д.18), в домовладении № по ул.... г.... выявлены отклонения от утвержденного проекта, увеличилась общая площадь.
Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст.49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст.51 - 55).
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.
На основании абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
19.11.2010 года Главным архитектором г.Новошахтинскавыдана справка №07.01.-11/1071 о том, что выстроенный по ул.... г.... дом, не нарушает градостроительных норм (л.д.10).
Таким образом, с учетом изложенного, суд считает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок истица приняла меры по сохранению наследственного имущества и фактически вступила во владение наследственным имуществом, являющимся предметом настоящего спора, принимая во внимание позицию ответчика Дудниченко А.Г., которые не возражал против удовлетворения исковых требований, суд полагает требования Апостол А.Т. об установлении факта принятия им наследства и признании права собственности на жилой дом № по ул.... г...., подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 264,265, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Апостол А.Т. наследства, открывшегося после смерти А.Г.Т., .. года рождения, умершего12.08.2005 года.
Признать за Апостол А.Т. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.... г...., общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м, с надворными постройками: саманная кухня, Литер Г, сарай из шпал, Литер Г8, кирпичный сарай Литер Г11, кирпичный душ, Литре Г12, кирпичный сарай, Литер Г13, кирпичная уборная, Литер У и сооружения
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 31 декабря 2010 года
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..