Дело №2-1406/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А.,
с участием представителя истицы Фоменко Е.А., действующей на основании доверенности от 29.09.2009г.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчиковой Т.В. к Комитету по управлению имуществом г. Новошахтинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой - 11,3 кв.м., ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договора найма в жилого помещения. В апреле 2009г. она обратилась с заявлением о регистрации права на указанную квартиру в Комитет по управлению имуществом г. Новошахтинска, но ей было отказано, поскольку данное жилое помещение не зарегистрировано в качестве объекта учета в Едином государственном реестре муниципальной собственности г. Новошахтинска. Она не имеет возможности приобрести в собственность, предоставленную ей по договору социального найма <адрес> порядке приватизации, так как Администрацией не был соблюден порядок постановки на баланс муниципальной собственности г. Новошахтинска квартиры, и квартира зарегистрирована в Едином реестре муниципальной собственности города.
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно заявлению, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы Фоменко Е.А., действующая на основании доверенности от 29.09.2009г., в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель КУИ г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, об уважительности причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя КУИ г. Новошахтинска в порядке ст. 167 п. 4 УК РФ.
Выслушав пояснения представителя истицы, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда №19 от 06.02.2009г. истица является нанимателем <адрес> в г. Новошахтинске. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и УЖКХ и С был заключен договор на передачу квартир, частей дома в собственность граждан, на основании постановления Администрации №189 от 20.02.2009г.
Из технического паспорта жилого помещения видно, что <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области принадлежит Муниципальному образованию «Город Новошахтинск» на основании постановления мэра г. Новошахтинска №225 от 25.02.2005г. Из этого следует, что квартира была передана в муниципальную собственность в установленном порядке и в соответствии с постановлением ВС РФ от 27.12.1991 года от №3020-1 «О разграничении государственной собственности…», согласно которому жилищный фонд подлежит исключительной передаче в муниципальную собственность.
Однако из сообщения КУИ г. Новошахтинска от 09.04.2009г. №150 видно, что вышеуказанная квартира в качестве объекта учета в Едином реестре муниципальной собственности г. Новошахтинска не зарегистрирована. Соответственно в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Отсутствие вышеуказанных регистраций препятствует истице в приобретении в собственность данной квартиры в порядке бесплатной приватизации. Нарушаются её права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991(с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно право на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору найма жилого помещения, в связи с чем, заявленные истицей требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Перевозчиковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой - 11,3 кв.м., прекратив право собственности на вышеуказанное недвижимого имущество Муниципального образования «Город Новошахтинск».
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 27.08.2010 года.
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А.,
с участием представителя истицы Фоменко Е.А., действующей на основании доверенности от 29.09.2009г.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчиковой Т.В. к Комитету по управлению имуществом г. Новошахтинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Перевозчиковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой - 11,3 кв.м., прекратив право собственности на вышеуказанное недвижимого имущество Муниципального образования «Город Новошахтинск».
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья